ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن

مالیات ترخیص کالا

ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن

خرید و فروش مطمئن خودرو

تخمین قیمت ماشین توسط کارنامه

تعیین قیمت و ارزش واقعی و منصفانهٔ خودرو به عوامل زیادی از قبیل کارکرد خودرو، سال ساخت، وضعیت بدنه و رنگ، شرایط بازار و حجم معاملات، سوابق و عملکرد خودرو و بسیاری از پارامترهای دیگر بستگی دارد. محاسبهٔ آنلاین و تخمین قیمت خودرو کارکرده در کارنامه براساس اطلاعات از تجمیع معاملات بازار خودرو در تهران انجام می‌شود و علی‌رغم دقت بالا، باز هم خالی از خطا نیست و نمی‌تواند معیار کاملا دقیقی برای انجام معاملات باشد.

خدمات کارنامه

راهنما

ارتباط با ما

هرچیزی که می‌خوای درباره ماشین بدونی

کارشناسی خودرو در شهرهای مختلف

چرا به کارنامه اعتماد کنیم؟

خرید و فروش ماشین هم برای خریدار آن و هم برای فروشنده آن با دردسرهای زیادی روبرو است. خریدار همیشه دغدغه‌اش این است که یک ماشین سالم بخرد، فروشنده نیز می‌خواهد خودروی خود را به بالاترین قیمت ممکن بفروش برساند. همین امر و عدم شناخت آنها از یکدیگر، آنها را با چالش‌های زیادی برای اعتماد کردن و انجام معامله روبرو می‌کند. کارنامه دقیقا اینجاست تا حلقه مفقود شده بین دو طرف معامله باشد. طرف سومی که فضایی امن، شفاف و مطمئن برای خرید و فروش خودروی شما فراهم می‌کند.

مهریه و قانون مهریه

مهریه مالی است که قابلیت تملک داشته باشد و در عقد نکاح ، مرد تعهد می کند که به زوجه بپردازد. ما در این نوشتار به طور مختصر منابع و احکام حقوقی مهریه را بیان می کنیم. بنابراین مهریه مالی است که به هنگام عقد نکاح برای ضوابط شرع و رسم و عادت از طرف مرد به زن پرداخت می گردد و صداق – صداقیه، کابین و قرض هم نامیده می شود. مهریه عندالمطالبه است یعنی به محض انعقاد عقد نکاح زوجه مالک مهریه می شود . در صورت بطلان نکاح و یا فسخ آن از طرف مرد یا زن مهریه به زن تعلق نمی گیرد. در زمان عقد زوجین می توانند توافق نمایند که شخص خاصی ضمانت پرداخت مهریه را بنماید یا تضمین جهت پرداخت آن اخذ شود. بعد از فوت زن مهریه از طریق وراثت قابل مطالبه می باشد. یعنی وراث می توانند به نسبت سهم الارث ادعای مهریه را داشته باشند.

مهریه در طلاق از طرف مرد

زمانی که مرد دادخواست طلاق را تقدیم دادگاه نماید باید کل مهریه زوجه را پرداخت کند.

مهریه در طلاق از طرف زن

در طلاق از طرف زن از نوع طلاق بائن بوده و زوجه باید در قبال مالی که به شوهر می دهد طلاق بگیرد و این مال در اغلب موارد مقداری از مهریه زن می باشد که زوجه آن را بذل می نماید.

مهریه در طلاق توافقی

پرداخت مهریه در طلاق توافقی بستگی به توافق طرفین دارد. هرچند که با توجه به اینکه نوع طلاق خلع می باشد زوجه باید مقداری از مهریه خود را بذل نماید.

قانون مقدار مشخصی برای مهریه تعیین نکرده و بستگی به توافق طرفین دارد. تعیین مهریه ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن در نکاح منقطع الزامی است و عدم تعیین آن موجب ابطال عقد می باشد. قوانین جدید صرفاً درخصوص نحوه وصول مهریه و اجرای محکومیت مالی و بازداشت مرد می باشد.

قانون مهریه

مهریه به هر میزانی قابل وصول می باشد ولیکن مطابق مقررات جدید اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و بازداشت مرد درخصوص مهریه صرفاً تا میزان 110 عدد سکه بهار آزادی یا معادل آن میسر می باشد. اگر اموالی از زوج توقیف شود یا ایشان توانایی پرداخت داشته باشد بیش از 110 سکه قابل وصول است. هرگاه زوجه در صدد وصول مهریه خود برآید می تواند با تقدیم دادخواست به همرا عقدنامه به دادگاه خانواده و یا درخواست از اداره اجرای ثبت اقدامات لازم را انجام دهد. مدت آن بستگی به اوقات رسیدگی دادگاه، حضور زوج در دادگاه و روند توقیف اموال زوج و اجرای حکم دارد و مدت مشخصی را نمی توان تعیین کرد. حتی می توان بابت مهریه مرد را ممنوع ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن الخروج کرد.

جهت اطلاعات بیشتر در مورد مهریه و چگونگی وصول مهریه ویدیو زیر را ببینید.

انواع مهریه

مهر انواع و اقسام مختلفی دارد که عبارتند از :
1. مهرالسنه یا مهر محمدی : مهری است که پیامبر اسلام (ص) برای حضرت فاطمه (س) مقرر کردند و آن عبارت است از دویست و شصت و دو مثقال و نیم پور نقره مشکوک است.
2. مهرالمسمی : عبارت است از میزان مالی که به عنوان مهریه در عقد نکاح ذکر می گردد و مورد توافق زوجین است و یا مهری است که در عقد نکاح تعیین شده یا تعیین آن به عهده شخص ثالثی گذارده شده است.
3.مهرالمثل: هرگاه در عقد نکاح در زمان عقد مهریه تعیین نشود، زوجین می توانند پس از وقوع عقد با توافق مهریه تعیین نمایند. حال اگر قبل از تراضی برای تعیین مهریه نزدیکی شود زوجه مستحق مهرالمثل است. مهرالمثل عبارت است از مال که با در نظر گرفتن وضع خانوادگی زوجه و حال اقران و نزدیکان زوجه جهت مهر تعیین می شود. مهریه که در نکاح معوضه البضع پس از وقوع نزدیکی و قبل از توافق بر مهر معین برحسب شرافت و اوضاع و احوال زوجه به او داده می شود. (ماده 1091 قانون مدنی)
4. مهرالمتعه: هرگاه در عقد نکاح مهر تعیین نشود و زوج مصمم باشد که زوجه را قبل از نزدیکی طلاق دهد مقداری را به عنوان مهر تعیین و به زوجه پرداخت می کنند و این مبلغ بستگی به وضعیت مالی زوج دارد. برخلاف مهرالمثل که به وضع خانوادگی زوجه داشته است در تعیین مهرالمتعه وضعیت مالی زوج را مدنظر قرار می دهند، به طور خلاصه مهرالمتعه مهری است که در نکاح مفوضه البُضع شوهر به زن مطلقه خود که با او نزدیکی نکرده می دهد برای تعیین این مهر برخلاف مهرالمثل مرد از حیث وضعیت مالی مرد مد نظر قرار می گیرد.
5.مفوضه البضع: زوجه را در عقد نکاحی که دائم بوده و مهر ذکر نشده باشد با شرط عدم مهر شده باشد مفوضه النضع نامند.
6. مفوضه المهر: زوجه را در نکاح دائم که تعیین مقدار مهریه را به اختیار شوهر یا زوجه یا ثالث گذاشته باشند، مفوضه المهر گویند.

مهریه عندالاستطاعه چیست؟

عندالاستطاعه قیدی است که در عقدنامه درج می شود و تا زمانی که مرد توانایی مالی پرداخت مهریه را نداشته باشد زن نمی تواند مهریه خود را وصول نماید.

تفاوت مهریه عندالاستطاعه و عندالمطالبه

در زمانی که مهریه عندالمطالبه تعیین شود مرد محکوم به پرداخت مهریه شده و با توجه به شرایط باید آن را پرداخت کند ولیکن در زمانی که مهریه عندالاستطاعه تعیین می شود ابتدا باید ثابت شود که زوج توانایی پرداخت دارد.

دادخواست اعسار در مهریه

دادخواست اعسار از جانب مرد تقدیم دادگاه می شود و شخص باید ثابت نماید که توانایی پرداخت دین خود را ندارد و بر مبنای توانایی او دین تقسیط می شود.

مفهوم حال یا مدت دار بودن مهریه :

مهریه می تواند حال باشد یا مدت دار، اگر حال باشد زوجه می تواند بلافاصله بعد از عقد آن را مطالبه نماید و تا وصول آن از تمکین نیز امتناع کند و اقدام زن به موجب حق حبس از موارد نشوز نبوده و مسقط نفقه نیز نمی شود. ولی اگر مهریه مدت دار باشد، حق حبس ساقط و زن با تمکین می تواند نفقه دریافت کند. زن به مجرد عقد مالک مهر می شود و می تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید. مهریه در سند نکاحنامه ذکر می شود و به صورت دین بر عهده شوهر خواهد بود. در عقد نکاح دائم می توان مهر تعیین نموده، یا پس از وقوع عقد بر میزان مهریه توافق کرد و عدم تعیین مهریه در عقد نکاح دائم موجب بطلان عقد نیست ولی در عقد نکاح غیر دائم (موقت) مبنای وقوع عقد تعیین مهریه می باشد عدم ذکر مهریه در نکاح موقت موجب بطلان آن خواهد بود.

شرایط مهریه :

مهریه باید دارای شرایط زیر باشد:
1. مهریه ارزش مالی داشته باشد بنابراین آنچه را که فاقد ارزش مالی باشد نمی توان به عنوان مهریه تعیین کرد.
2 . زوج مالی را که می تواند مهریه قرار دهد که خود مالک آن باشد، بنابراین اموال عمومی یا مال موقوفه را نمی توان مهریه ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن قرار داد. از نظر شرع و قانون قابل نقل و انتقال و معامله باشد لذا نمی توان مشروبات الکلی یا حیوانات حرام گوشت و….. را به عنوان مهریه تعیین کرد.
4. لازم نیست که مهریه عین معین باشد، بلکه انجام عمل یا حرفه آموزی یا تدریس هم می تواند مهریه باشد مثل آموزش رایانه یا آموزش قرآن یا زبان انگلیسی به زوجه می تواند، به عنوان مهریه تعیین نمود.

شرایط مطالبه مهریه

مهریه به دو طریق از زوج توسط زوجه قابل وصول است :
از طریق مراجعه به محاکم دادگستری
زن (زوجه) با طرح دعوا با دادن دادخواست به دادگاه خانواده مهریه خود را از شوهرش مطالبه می کند، چون مطالبه مهریه دعوی مالی است، باید با توجه به میزان مبلغ مهریه مورد مطالبه مهریه علاوه بر دو برگ دادخواست باید فتوکپی مصدق عقدنامه یا رونوشت آن ضمیمه دادخواست شود، طرح این دعوی تابع تشریفات دادگاه خانواده است.
وصول مهریه از طریق اجرای ثبت
هرگاه عقدنامه ازدواج رسمی باشد مهریه از طریق اجرای ثبت نیز قابل وصول خواهد بود. بدین توضیح که زوجه به دفترخانه ای که ازدواج در آن واقع و به ثبت رسیده است رجوع و تقاضای وصول مهریه خود را می نماید از طرف دفترخانه مراتب به زوج ابلاغ میشود. هرگاه زوج حاضر به پرداخت مهریه نباشد، زوجه تقاضای اجرای مفاد سند ازدواج خود را درخصوص مهریه می نماید و چنانچه از طرف زوجه مالی از زوج معرفی شود که جزء مستثنیات دین نباشد مال معرفی شده از طرف اجرای ثبت به نفع زوجه توقیف می شود، هرگاه زوج فاقد مال بوده ولیکن کارمند دولت باشد با تقاضای زوجه یک سوم از حقوق شوهر تا پرداخت کل مهریه به نفع زوجه توقیف و به زوجه پرداخت می شود.
اگر مهریه وجه نقد یا در حکم نقد مانند سکه و طلا باشد زن با در دست داشتن سند رسمی ازدواج می تواند به دفتر ازدواج و یا دایره ثبت (مستقر در اداره ثبت اسناد محل وقوع ازدواج) مراجعه و در برگه خاصی که در آن دایره موجود است تقاضای صدور اجراییه کند.
اجراییه به شوهر ابلاغ می شود و به او ۱۰ روز مهلت داده خواهد شد تا طلب همسرش را پرداخت کند. درصورتی که شوهر در این مدت دین خود نپردازد، زن می تواند با معرفی اموال و دارایی شوهر از اجرای ثبت، تقاضا کند اموال او توقیف شود و نیز می تواند مطالباتی را که شوهر از اشخاص دیگری دارد و یا موجودی حساب های بانکی او را توقیف کند. زن همچنین می تواند تقاضای توقیف حقوق شوهر را از سازمان ها و موسسه های دولتی و یا خصوصی بکند و تا میزان یک چهارم حقوق (مادام که شوهر متأهل است) و نیز یک سوم آن را (در صورتی که زن و شوهر از یکدیگر جدا شوند و تا زمانی که شوهر زن دیگری اختیار نکرده، توقیف کند. اگر مهریه سکه یا طلا باشد و شوهر نتواند اصل آن را بپردازد، قیمت روز مطالبه آن ها (روزی که زن آن را از طریق اجرای ثبت و یا دادگاه مطالبه میکند) ملاک اجرای قانونی حکم است. اگر سند ازدواج رسمی نباشد، زن برای مطالبه مهریه خود باید از روش تسلیم دادخواست به دادگاه اقدام کند.

چگونگی محاسبه میزان مهریه :

هرگاه مهریه وجه نقد باشد و زوجین هنگام وقوع عقد برای وصول و پرداخت آن به توافق نکرده باشند، به ترتیب زیر عمل می شود:
متوسط شاخص بهای سال قبل تقسیم بر متوسط شاخص بهای سال وقوع عقد نتیجه به دست آمده ضربدر مبلغ مهریه مندرج در عقدنامه.
در صورت فوت زوج که مهریه باید از ترکه وی پرداخت شود مبنای محاسبه تاریخ فوت خواهد بود. توضیح آن که شاخص بهای سال های قبل و سال قبل از وصول از طرف بانک مرکزی تهیه و در اختیار دستگاه قضای قرار می دهد و فهرست این شاخص ها به دادگاه ها و ادارات ثبت ارسال می گردد و مبنای محاسبه قرار می گیرد.

نحوه محاسبه ارزش مهریه وجه رایج کشور

بر اساس ماده ۲ آیین نامه اجرایی قانون الحاق یک تبصره به ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی مصوب مورخ 1377/02/13 هیئت محترم وزیران، نحوه محاسبه ارزش فعلی مهریه به ترتیب ذیل می باشد:
مبلغ مهریه مندرج در عقدنامه × (عدد شاخص در سال قبل) تقسیم بر (عدد شاخص در سال وقوع عقد) = ارزش مهریه در حال حاضر
به طور مثال اگر ازدواجی با مبلغ مهریه 200/000 ریال در سال 1352 تحقق یافته و قرار باشد مبلغ مذکور در حال حاضر تأدیه گردد، برای محاسبه مبلغ مهریه در حال حاضر (سال 1386) از رابطه ذیل استفاده می گردد:
مبلغ مهریه مندرج در عقدنامه × (عدد شاخص در سال 1386) تقسیم بر (عدد شاخص در سال 1352) = ارزش مهریه در حال حاضر (1386) بر اساس رابطه فوق و با توجه به اعداد شاخص که در جدول پیوست آمده است:
ریال ۵۲٫۵۳۱٫۹۱۴ = 200/000 ریال * ( 123/45) / ( 47/ 0 ) = ارزش مهریه در حال حاضر (سال 1386)
در نتیجه مهریه قابل پرداخت در سال 1386 (زمان تأدیه) معادل 52/531/914 ریال می باشد.
بدیهی است که تا سال 1386 به پایان نرسد، صورت کسر فوق، شاخص سال 1385 یعنی عدد 123/45 خواهد بود و بعد از اتمام سال 1386 و ورود به سال 1397 شاخص سال 1386 جایگزین شاخص 1385 خواهد گردید.

سوالات متداول از مهریه

1.زندان بخاطر مهریه چقدر است ؟

تا زمانیکه مهریه را پرداخت نکنید در زندان خواهید بود.

2. اگر در دوران عقد زن درخواست مهریه کند نصف خواهند شد ؟

در صورتی که زن باکره باشد نصف مهریه به او تعلق می گیرد ولی در غیر این صورت تمام مهریه به او تعلق می گیرد.

اجرا گذاشتن مهریه طبق قانون جدید :

قبل از بخشنامه جدید، نحوه گرفتن مهریه به دو طریق بود. یکی از طریق دادگاه خانواده و دیگری از طریق اجرای ثبت. (اجرای ثبت اداره‌ای‌ است که هر مطالبه‌ای که مستند به سند رسمی باشد از جمله سند نکاح از طریق آن پیگیری می‌شود). اما طبق بخشنامه جدید زوجین نمی‌توانند مستقیم به دادگاه مراجعه کنند و ابتدا باید از طریق اجرای ثبت اقدام شود.
به این معنی که مطابق بخشنامه جدید نحوه اجرا گذاشتن مهریه به این صورت است که زوجین به دفترخانه‌ای که ازدواجشان در آنجا ثبت شده مراجعه و درخواست اجرائیه می‌کنند. اجرائیه صادر می‌شود و به آدرس طرف مقابل فرستاده می‌شود و به او ۱۰ روز مهلت داده می‌شود که مهریه را پرداخت کند که غالباً زوج در این مهلت مهریه را پرداخت نمی‌کند.
بعد از اینکه مهلت سپری شد و زوج مهریه را پرداخت نکرد زوجه با مدارک به اجرای ثبت مراجعه می‌کند و درخواست تشکیل پرونده اجرایی می‌دهد. سپس از دارایی‌های زوج استعلام گرفته می‌شود تا مشخص شود دارایی دارد یا خیر. که در صورت داشتن دارایی دستور توقیف آن صادر می‌شود. وقتی این مراحل در اجرای ثبت تمام شد اگر دارایی زوج کفایت مهریه را نکرد راهنمایی می‌شوند که به دادگاه مراجعه کنند و از طریق آن حکم بگیرند زیرا اجرای ثبت مجاز به صدور حکم جلب نیست و به این ترتیب باید مابقی مطالبات را از دادگاه درخواست کرد.

فرار از دین و راه های اثبات آن

1- فرار از دین زمانی مفهوم پیدا می کند که شخصی بخاطر این که دین دیگری را پرداخت ننماید، اموال خود را منتقل نماید به نحوی که اموال باقی مانده بدهکار تکافوی پرداخت دین را ننماید.

2- فرار از دین هم دارای جنبه حقوقی می باشد و هم دارای جنبه کیفری.

3- برای این که دعوای فرار از دین دردادگاه احراز گردد خواهان باید اثبات نماید که قصد خوانده از انتقال اموال، نپرداختن دین وی و یا به عبارت دیگر فرار از دین بوده است.

4- دلایل اثباتی فرار از دین می تواند هر دلیل قانونی مندرج در قانون مدنی از جمله اقرار، اسناد، شهادت شهود و غیره باشد.

5- به عنوان مثال اگر شخص مدیون قبل از سر رسید چک صادره، اتومبیل خود را منتقل نماید و قصد وی از این انتقال این باشد که دین خود به دیگری را پرداخت ننماید، امکان تقدیم دادخواست فرار از دین وجود دارد.

6- چنانچه در مثال فوق مدیون اتومبیل خود را به مادر خود منتقل نماید بدون این که هیچ گونه وجهی بین ایشان ردو بدل گردد، قرائن و امارات موجود دلالت بر این دارد که مدیون به قصد فرار از دین اتومبیل را منتقل نموده است.

7- قانونگذار در قانون مدنی آورده است که اگر معامله به قصد فرار از دین باشد و ثابت شود که بطور صوری انجام شده معامله باطل می باشد.

8- منظور از صوری بودن معامله این است که طرفین اراده ای برای انجام معامله نداشته باشند و قصد واقعی آنها معامله کردن نباشد.

9- از جنبه کیفری، چنانچه شخص مدیون با سوء نیت و در حالی که بقیه اموال وی تکافوی پرداخت بدهی طلبکار را نمی دهد ، مبادرت به انتقال مال به دیگری نماید دارای مسئولیت کیفری می باشد و در صورت احراز این موضوع در دادگاه به مجازات مقرر در قانون محکوم خواهد شد.

10- چنانچه بطلان معامله در دادگاه احراز گردد، طلبکار می تواند با توقیف مال نسبت به وصول طلب خود از محل مال توقیف شده اقدام نماید.

نحوه کسر پیش پرداخت از صورت وضعیت

جهت تامین ابزار و تجهیزات، ماشین آلات، مصالح و پیش پرداخت و سایر هزینه ها توسط پیمانکار، کارفرما قبل از شروع کار مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به وی پرداخت می کند.

در این مطلب قصد داریم در باره نحوه پیش پرداخت و نحوه کسر پیش پرداخت از صورت وضعیت صحبت کنیم. پیشنهاد می کنیم در کنار این مطلب، مقاله “انواع قراردادهای پیمانکاری از لحاظ نحوه پرداخت” و “پرداخت ماهیانه صورت وضعیت تا سقف ۷۰ درصد به معنای کسر حداکثر ۳۰ درصد است یا خیر؟” را نیز مطالعه بفرمایید.

تاخیر در پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار

مهلت پرداخت هر قسط پیش پرداخت طبق ماده ۳۶ شرایط عمومی پیمان ۲۰ روز از تاریخ درخواست پیمانکار که به تایید مهندس مشاور رسیده است یا ۱۰ روز از تاریخ ارائه تضمین از سوی پیمانکار، هرکدام که بیشتر است، می باشد.

اگر کارفرما در پرداخت پیش پرداخت تاخیر کند پیمانکار می تواند متناسب با مبلغ و مدت تاخیر آن طبق بخشنامه ۵۰۹۰ با عنوان ” نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها ” مدت پیمان را تمدید نماید.

عدم پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار

اگر در قرارداد ذکر شده باشد که به این پیمان پیش پرداخت تعلق نخواهد گرفت، در این صورت پیمانکار هیچ حقی برای اعتراض جهت گرفتن پیش پرداخت نخواهد داشت.

تضمین های قابل قبول در پیش پرداخت

طبق تعریف آیین نامه تضمین معاملات دولتی، سپردن مال یا وجه نقد یا به عهده گرفتن تعهد فرعی یا مضاعف به منظور ‏پای بندی به یک ‏تعهد اصلی و شروط مربوط به آن را تضمین می گویند‎‏. ‏تضمین پیش پرداخت تضمینی است که پیمانکار پس از بستن قرارداد، در قبال دریافت پیش پرداخت بر اساس اسناد ارجاع کار به کارفرما می سپارد.

تضمین های قابل قبول در پیش پرداخت

طبق تعریف آیین نامه تضمین معاملات دولتی، سپردن مال یا وجه نقد یا به عهده گرفتن تعهد فرعی یا مضاعف به منظور ‏پای بندی به یک ‏تعهد اصلی و شروط مربوط به آن را تضمین می گویند‎‏. ‏تضمین پیش پرداخت تضمینی است که پیمانکار پس از بستن قرارداد، در قبال دریافت پیش پرداخت بر اساس اسناد ارجاع کار به کارفرما می سپارد.

برای تضمین پیش پرداخت، از انواع تضمین های این آیین نامه، تنها موارد زیر قابل قبول است :

• ضمانت نامه بانکی و یا ضمانت نامه های صادره از سوی مؤسسات اعتباری ‏غیربانکی که دارای ‏مجوز فعالیت از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران هستند
• ضمانت نامه صادره توسط مؤسسات بیمه گر دارای مجوز لازم برای فعالیت و صدور ‏ضمانت نامه از ‏سوی بیمه مرکزی ایران‎‏.
• گواهی خالص مطالبات قطعی تأیید شده قراردادها از سوی دستگاه های اجرایی و ‏ذی حسابان مربوط ‏برای همان دستگاه اجرایی که تأیید شده به مهر‎‏ ‏دفتر هیئت دولت است‎‏. ‏
• اوراق مشارکت بی نام تضمین شده بانک ها و دولت با قابلیت بازخرید قبل از سررسید ‏‏(موضوع ‏قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت‎‏). ‏
• وثیقه ملکی معادل هشتاد و پنج درصد ارزش کارشناسی رسمی آن‎‏. ‏
• ضمانت نامه های صادره توسط صندوق های ضمانت دولتی که به موجب قانون تأسیس ‏شده یا می ‏شوند و طبق اساسنامه فعالیت می نمایند‎‏.

شرایط پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار

میزان پیش پرداخت از پانزده درصد تا بیست و پنج درصد مبلغ ‏اولیه پیمان ‏است که مقدار دقیق آن باید در اسناد فرآیند ارجاع کار و پیمان از سوی کارفرما پیش ‏بینی و قید شود‎‏. ‏

مبلغ پیش پرداخت برای پیمانکاران در سه قسط به شرح زیر در ازای ارائه ضمانت نامه به نفع ‏دستگاه اجرایی ‏بدون کسر کسورات قانونی پرداخت می شود‎‏:

• قسط اول معادل چهل درصد مبلغ پیش پرداخت، پس از تحویل ‏کارگاه

• قسط دوم معادل سی درصد مبلغ پیش پرداخت، پس از تجهیز کارگاه

که طبق شرایط تعیین ‏شده در اسناد ‏ارجاع کار و قرارداد برای شروع عملیات لازم است.

• قسط سوم معادل سی درصد ‏مبلغ پیش پرداخت، ‏پس از انجام سی درصد مبلغ اولیه پیمان

طبق صورت وضعیت های موقت ‏بدون محاسبه مصالح پای کار‎‏.

پیمانکار در موعدهای مقرری که در ماده ۳۶ شرایط خصوصی پیمان لحاظ شده است برای دریافت هریک از اقساط، درخواست خود را به مهندس مشاور می نویسد. کارفرما پس از تایید مهندس مشاور، هر قسط را در مقابل تضمین تعیین شده در دستورالعمل، بدون اینکه وجوهی از آن کسر شود، پرداخت می نماید.

نحوه کسر پیش پرداخت از صورت وضعیت

پیمانکار به مرور زمان که کار می کند و صورت وضعیت می دهد، از مبلغ هر صورت وضعیت مقداری به عنوان کسورات پیش پرداخت کسر می شود تا رفته رفته مبلغ آن مستهلک شود.

پس از قسط اول و دوم از هر صورت وضعیت باید عین درصد پرداخت شده (۱۴%) از هر صورت وضعیت کسر شود و پس از واریز قسط سوم معادل ۱۱۴%

این کسر مبلغ از صورت وضعیت ها تا زمانی که مبلغ پیش پرداخت پرداخت شده توسط کارفرما به طور کامل مستهلک شود ادامه پیدا می کند.

نرم افزار مدیریت معاملات و قراردادهای درگاه، این امکان را برای سازمان ها فراهم خواهد کرد تا علاوه بر انجام صفر تا صد مراحل معامله (ثبت درخواست اولیه، برگزاری مناقصات، مزایدات و در آخر تعیین برنده) امکان ثبت قرارداد و مدیریت کلیه امور قرارداد و پیمان نظیر کنترل صورت وضعیت ها، کنترل مراحل پرداخت، ثبت صورتجلسه، تغییرات مقادیر، تعدیل، تعلیق و تاخیرات، تحویل های موقت و قطعی، فسخ، خاتمه و … را نیز داشته باشند.

پیشنهاد می کنیم برای اطلاعات بیشتر صفحات “نرم افزار معاملات (مدیریت برگزاری مناقصات و مزایدات)” و “نرم افزار کمیسیون و پیمان ها ” را مشاهده بفرمایید تا با کلیه اطلاعات و ویژگی های آن آشنا شوید.

ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن

خرید و فروش مطمئن خودرو

تخمین قیمت ماشین توسط کارنامه

تعیین قیمت و ارزش واقعی و منصفانهٔ خودرو به عوامل زیادی از قبیل کارکرد خودرو، سال ساخت، وضعیت بدنه و رنگ، شرایط بازار و حجم معاملات، سوابق و عملکرد خودرو و بسیاری از پارامترهای دیگر بستگی دارد. محاسبهٔ آنلاین و تخمین قیمت خودرو کارکرده در کارنامه براساس اطلاعات از تجمیع معاملات بازار خودرو در تهران انجام می‌شود و علی‌رغم دقت بالا، باز هم خالی از خطا نیست و نمی‌تواند معیار کاملا دقیقی برای انجام معاملات باشد.

خدمات کارنامه

راهنما

ارتباط با ما

هرچیزی که می‌خوای درباره ماشین بدونی

کارشناسی خودرو در شهرهای مختلف

چرا به کارنامه اعتماد کنیم؟

خرید و فروش ماشین هم برای خریدار آن و هم برای فروشنده آن با دردسرهای زیادی روبرو است. خریدار همیشه دغدغه‌اش این است که یک ماشین سالم بخرد، فروشنده نیز می‌خواهد خودروی خود را به بالاترین قیمت ممکن بفروش برساند. همین امر و عدم شناخت آنها از یکدیگر، آنها را با چالش‌های زیادی برای اعتماد کردن و انجام معامله روبرو می‌کند. کارنامه دقیقا اینجاست تا حلقه مفقود شده بین دو طرف معامله باشد. طرف سومی که فضایی امن، شفاف و مطمئن برای خرید و فروش خودروی شما فراهم می‌کند.

نحوه محاسبه هزینه بیمه گمرکی؛ چگونه مالیات علی الحساب و سهم هلال احمر را در گمرک حساب کنیم؟

یکی از مسائلی که هر تاجری موظف است در رابطه با کسب و کار خود آن را رعایت کند مربوط به بیمه می باشد. بیمه کردن اموال و دارایی در هر کسب و کاری نوعی تضمین در برابر خطرات ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن پیش بینی نشده می باشد و تاجران برای جلوگیری از ضرر و زیان باید در رابطه با بیمه کردن اموال خود اقدام نمایند، از این رو بیمه کردن کالاهایی که وارداتی و یا صادراتی هستند به دلیل اتفاقاتی که ممکن است در طول مسیر جابه جایی برای آن ها اتفاق بی افتد از اهمیت فراوانی برخوردار می باشد. به همین دلیل یکی از هزینه هایی که در راستای هزینه های واردات و صادرات کالا به تاجران بین المللی تحمیل می شود هزینه بیمه گمرکی می باشد که در هنگام ترخیص کالا باید پرداخت شود؛ از این رو گروه ققنوس ترخیص در راستای آموزش نحوه محاسبه بیمه گمرک و به افرادی که قصد فعالیت در این حیطه را دارند اقدام به تهیه این مقاله نموده است.

گروه ققنوس ترخیص در زمینه آشنایی تاجران با بیمه گمرکی به ارائه توضیحاتی در این باره و همچنین دیگر مطالب مرتبط با آن از جمله نحوه محاسبه بیمه گمرکی، مالیات علی الحساب، نحوه محاسبه مالیات علی الحساب، سهمیه هلال احمر از گمرک، نحوه محاسبه این سهم و در کل آشنایی تاجران با دیگر هزینه هایی که باید در گمرک و در راستای ترخیص کالا بپردازند توضیحاتی را ارائه کرده است.

بیمه گمرکی چیست؟

یکی از مسائلی که یک تاجر بین المللی در رابطه با پرداخت هزینه هایی که در روند صادرات و واردات کالا باید بپردازد با آن رو به رو می شود هزینه های بیمه گمرکی است. همان طور که به عنوان یک فرد عادی از اصطلاح بیمه اطلاع دارید، بیمه تضمینی است که افراد با پرداخت پول آن را در برابر خطراتی که ممکن است برای جان و مالشان اتفاق بی افتد از شرکت های مختلف بیمه به دست می آورند؛ از این رو در رابطه با تعریف بیمه گمرکی این گونه می توان گفت که بیمه گمرکی نوعی از بیمه است که از طرف گمرک به کالاهای وارداتی و صادراتی تعلق می گیرد.

در واقع تضمینی است برای سلامت محموله های وارداتی و صادراتی از زمانی که به گمرک تحویل داده می شوند تا زمانی که فرایند ترخیص کالا انجام شده و محموله ها مجددا به صاحبان خود تحویل داده می شوند، در پایان مرحله ترخیص کالا زمانی که تاجران برای تسویه حساب با گمرک اقدام می کنند، باید هزینه های مربوط به بیمه گمرکی را نیز بپردازند که در ادامه این مقاله در رابطه با نحوه محاسبه بیمه گمرک توضیحاتی را ارائه خواهیم کرد.

نحوه محاسبه بیمه گمرک

نحوه محاسبه هزینه بیمه گمرک

از جمله مسائلی که تاجران در امر تجارت علی الخصوص در روند تجارت بین المللی باید به آن توجه کنند، مربوط به هزینه هایی است که در مرحله های مختلف واردات و صادرات کالا تا زمان ترخیص کالا از گمرک باید بپردازند. تاجران باید هزینه های گوناگونی را که متحمل پرداخت آن هستند قبل از اقدام به خرید کالا بر آورد نمایند تا از سود آور بودن خرید خود و میزان سودی که از این معامله به دست می آورند اطلاع داشته باشند. از این رو یکی از هزینه هایی که باید میزان آن را برآورد نمایند مربوط به حق بیمه گمرکی می باشد.

نحوه محاسبه بیمه گمرک به این صورت است که هر محموله ای که جهت تایید برای واردات و یا صادرات وارد گمرک شود 5/0 درصد از هزینه کل محموله به عنوان حق بیمه گمرکی از صاحب کالا دریافت می شود. بر اساس نحوه محاسبه بیمه گمرک باید هزینه کالاهایی که وارد گمرک شده با هزینه‌ای که برای حمل و نقل آن کالاها پرداخت شده است با یکدیگر جمع شده و حاصل این جمع بر حسب ریال و نرخ ارز برآورد شده و حاصل در عدد 5/0 ضرب شود، حاصل ضرب این عملیات حق بیمه گمرکی می باشد که باید در هنگام ترخیص کالا پرداخت شود.

مالیات علی الحساب چه نوع مالیاتی است و نحوه محاسبه آن چگونه است؟

یکی از هزینه هایی که تاجران باید در راستای واردات کالا و روند ترخیص کالا از گمرک پرداخت کنند هزینه های مربوط به مالیات علی الحساب می باشد. مالیات علی الحساب در واقع همان تعرفه گمرکی است که دولت به عنوان ابزاری برای تنظیم کردن تراز تجاری کشور و همچنین کنترل بازار از آن استفاده می کند و تاجرانی که دارای کارت بازرگانی هستند و قصد وارد کردن کالا به کشور را دارند چه به عنوان یک شخصیت حقیقی و یا حقوقی باید مالیات علی الحساب خود را همچون حق بیمه گمرکی بپردازند تا موفق به ترخیص کالاهای خود از گمرک شوند.

نحوه محاسبه مالیات علی الحساب به این صورت است که ارزش گمرکی کالاهای وارداتی به کشور با حقوق ورودی آن کالاها با یکدیگر جمع می شود و 4 درصد از این حاصل جمع به عنوان مالیات علی الحساب از طرف تاجر به صورت الکترونیکی به دولت پرداخت می شود.

سهم هلال احمر گمرک چیست و چگونه محاسبه میگردد؟

یکی دیگر از هزینه هایی که تاجران باید در جهت واردات کالا به کشور و ترخیص کالا از گمرک بپردازند مربوط به سهم هلال احمر از گمرک می باشد. گمرک در هنگام ورود کالا به کشور هزینه ای را از تاجران به عنوان عوارض گمرکی دریافت می کند، از میزان عوارضی که گمرک در ازای واردات کالا از تاجران دریافت می کند، در گذشته نیم درصد و در زمان حال یک درصد از آن به عنوان سهم هلال احمر از گمرک به این نهاد تعلق می گیرد.

نحوه محاسبه سهم هلال احمر از گمرک به این صورت است که ابتدا حقوق ورودی گمرک از هر محموله وارداتی با حاصل جمع هزینه هایی چون هزینه بیمه گمرکی به علاوه هزینه ارزش کالا به علاوه کرایه حمل و نقل بین المللی کالا به دست می آید و سپس حاصل این هزینه ها در عدد 5 درصد ضرب می شود. حاصل این ضرب مجددا در عدد یک درصد ضرب شده و عدد به دست آمده سهم هلال احمر ارزش تضمین چیست و نحوه محاسبه آن از گمرک می باشد.

مالیات ترخیص کالا

آشنایی با سایر هزینه های گمرکی (هزینه ثبت سفارش کالا و هزینه انبارداری)

در روند تجارت بین المللی و واردات کالا به کشور تاجران متحمل پرداخت هزینه های گوناگونی می شوند که از جمله آن ها به حق بیمه گمرکی، مالیات علی الحساب و سهم هلال احمر از گمرک اشاره کردیم؛ اما هزینه های دیگری نیز در روند واردات کالا وجود دارد که تاجران باید در جهت ترخیص کالاهای خود از گمرک به پرداخت آن ها بپردازند. از جمله دیگر هزینه های کالاهای وارداتی می توان به هزینه ثبت سفارش کالا و همچنین هزینه انبار داردی اشاره کرد. هزینه ثبت سفارش کالا هزینه ای است که در راستای انجام فرایند ثبت سفارش کالا در سامانه جامع تجارت پرداخت می شود. نحوه محاسبه هزینه ثبت سفارش به این صورت است که حاصل ضرب نرخ ارز در مبلغ کل پروفرما تقسیم بر عدد 2000 هزینه ثبت سفارش کالا را به دست می دهد.

هزینه دیگر مربوط به هزینه انبار است و در ازای ماندن کالاهای وارداتی در انبار از طرف تاجر به گمرک پرداخت می شود. نحوه ی محاسبه هزینه انبارداری به عوامل مختلفی بستگی دارد و فرمول آن به این صورت است که حاصل ضرب مدت زمان ماندن کالا در انبار ضربدر نرخ انبار ضربدر وزن خالص محموله هزینه انبارداری را به دست می دهد. هزینه انبار داری در صورتی که کالاها در محوطه سر پوشیده نگهداری شود بر اساس فرمول بالا ضرب در عدد 0/75 می شود و برای کالاهایی که در محوطه های سر باز نگهداری شود بر اساس فرمول بالا ضربدر عدد 60/0 می شود.

جمع بندی

گروه ققنوس ترخیص این مقاله را در جهت آشنایی تاجران تازه کار و کم تجربه با هزینه های مختلفی که باید در روند تجارت بین المللی و واردات کالا بپردازند تهیه شده است و تلاش شده است تا در رابطه با بیمه گمرکی و نحوه محاسبه بیمه گمرک، مالیات علی الحساب، سهم هلال احمر از گمرک، هزینه ثبت سفارش بازرگانی و هزینه انبارداری توضیحات کاملی را به افراد ارائه دهد. در صورتی که به دنبال دریافت اطلاع بیشتری در زمینه هزینه هایی که باید در راستای ترخیص کالا از گمرک بپردازید هستید می توانید به کارشناسان مجرب ما در ققنوس ترخیص مراجعه نمایید.