اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید

زی کش چیست ؟ تمام نکاتی که باید درباره مهم‌ترین ارز حریم خصوصی بدانید

زی کش چیست ؟ تمام نکاتی که باید درباره مهم‌ترین ارز حریم خصوصی بدانید

زی کش چیست ؟ امنیت و حفظ حریم خصوصی یکی از بحث‌های مهمی بود که از ابتدا در بازار ارزهای دیجیتال وجود داشت. اگر چه این معاملات و سرمایه‌گذاری‌ها روی یک سیستم عامل غیرمتمرکز انجام می‌شوند اما کاربران رمز ارزها فهمیدند معاملات آنها به راحتی در بلاک چین‌های مختلف قابل پیگیری است. از طرفی موفقیت بیت کوین زمینه‌ را برای ظهور صدها رمز ارز متفاوت از جمله زی کش فراهم کرد. زی کش روی کار آمد تا بتواند قسمت‌‌های نفوذی و ضعف‌‌های بیت کوین را برطرف کند.

به این ترتیب امنیت و حفظ حریم شخصی در معاملات رمز ارزها به خصوص بیت کوین، نتواند پاشنه‌ی آشیل این فناوری بزرگ و موفق باشد. آیا شما می‌دانید زی کش چیست ؟ اهداف مهم ارز دیجیتال زی کش کدامند؟ همراه ما در آکادمی تبدیل بمانید تا پاسخی برای این سوال‌ها پیدا کنیم، چیستی زی کش را درک و درباره کاربردها و آینده این رمز ارز برتر حریم خصوصی صحبت کنیم

در این مقاله میخوانید:

ارز دیجیتال زی کش چیست ؟

کوین‌های حریم خصوصی (Privacy coins)، رمزارزهای منحصربه‌فردی هستند که کاربران را قادر می‌سازند تا در زمان انجام معاملات بلاک چین، ناشناس باقی بمانند.

زی کش یک ارز رمزنگاری شده و کاملا غیر متمرکز است. این رمزارز در تلاش است تا فضای خصوصی و امنیت بیشتری برای کاربران و معاملات آنها فراهم کند. زی کش را به عنوان یک ارز دیجیتال مشابه بیت کوین می‌شناسند. مانند بیت کوین کد منبع باز دارد؛ اما تفاوت عمده‌ی آنها در سطح حریم خصوصی و قابلیت‌هایی مورد استفاده‌‌ای است که هر کدام از این ارزهای دیجیتالی در اختیار کاربران خود می‌گذارند.

زی کش بر اساس چارچوب‌های اصلی بیت کوین ساخته شد و علیرغم شباهت زیاد به آن، تلاش می‌کند تا حریم خصوصی کاربر را با استفاده از zk-snarks و بدون فاش کردن اطلاعات خصوصی آنها افزایش دهد.

بخش‌‌های بعدی به سراغ تاریخچه ارز زی کش و بررسی اینکه هدف ارز ZEC چیست خواهیم رفت.

تاریخچه ارز زی کش

زی کش یکی از پنج کوین حریم خصوصی است.

استقبال غیرمنتظره و رشد چشم‌گیر بیت کوین باعث شد تا کاربران زیادی برای خرید و سرمایه‌گذاری روی این رمزارز وارد میدان شوند. این استقبال همراه خود انتظارها و درخواست‌های بیشتری هم داشت که برخی از آنها فراتر از توانایی و قابلیت‌های بیت کوین بود. برای مثال تقاضا برای حفظ حریم شخصی کاربران بسیار زیاد بود و آنها می‌خواستند معاملات آنها خصوصی و کاملا غیرقابل پیگیری از طرف شخص دیگری باشد.

خالق ارز زی کش فردی بود به نام زوکو ویلکاس که سابقه‌ی برنامه‌نویسی ارز دیجیتال را در کارنامه‌ی خود داشت. زوکو در اکتبر سال ۲۰۱۶ برای پاسخ به تقاضای حفظ حریم خصوصی کاربران زی کش را تاسیس کرد. هدف زوکو محدود کردن دریچه‌ی نفوذ بیت کوین و رفع نقص ارزهای دیجیتالی بود. او تلاش کرد تا با معرفی زی کش بتوانند اعتماد افراد بیشتری را به این بازار جلب کند.

بیت کوین و زمینه‌سازی برای زی کش

سرمایه خواه طلا باشد یا ارز فیات، قابل اغماض است زیرا شما اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید می‌توانید آن را با هر چیز دیگری معامله و جایگزین کنید. اما دارایی‌های این چنینی به راحتی مستعد کلاهبرداری و سرقت هستند. طلاها در زیرزمین و ارزهای فیات در خزانه‌داری نگه‌داری می‌شوند تا بتوان امکان کلاهبرداری و سرقت آنها کاهش پیدا داد.

راه حل بیت کوین برای کلاهبرداری و سرقت این بود که تمام معاملات کاملا شفاف و صددرصد قابل پیگیری باشد. اما همین راه‌حل به خودی خود توانست یک دردسر بزرگ دیگر برای کاربران خود ایجاد کند.

برخی از کاربران اصلی بیت کوین اعتقاد داشتند چون نیاز نیست برای ساخت و داشتن یک کیف پول از آدرس و نام واقعی استفاده کرد و می‌توان با استفاده از هویت مستعار صاحب یک کیف پول شد، استفاده از بیت کوین ناشناس خواهد ماند.

معرفی زی کش

لوگوی ارز دیجیتال زی کش

مدت زیادی طول نکشید که باز شدن یک پرونده‌ی قانونی علیه سایت‌های Darknet ثابت کرد دسترسی به اطلاعات و کشف هویت صاحبان بیت کوین بسیار آسان‌تر از چیزی بود که تصور می‌شد. اینجا بود که بیت کوین با یک نقص بزرگ و حفره‌ای غیرقابل چشم‌پوشی در چشم کاربران و سرمایه‌گذاران جلوه کرد!

هر چند که بیت کوین یک پیشگام در سیستم‌های مالی بود اما این موضوع نتوانست روی نداشتن حریم شخصی کاربران سرپوش بگذارد. زی کش هم با حفظ همان ساختار اصلی بیت کوین روی کار آمد تا حریم خصوصی بیشتری را در اختیار کاربران بگذارد.

زی کش تنها ارز دیجیتالی بود که آغاز روند استخراج آن روی یوتیوب به نمایش عمومی درآمد و افراد زیادی آن را مشاهده کردند. همین باعث شد تا تب‌وتاب ورود توکن رمز ارز زی کش به بازار از زمان عرضه خود این فناوری و سرمایه، جلوتر برود. تب‌وتابی که نه تنها نکته‌ی مثبتی برای عرضه‌ی نماد رمز ارز زی کش نبود، بلکه توانست ارزش و هویت اصلی آن را هم دست خوش تغییر کند.

این تب و تاب تا جایی بود که توکن ZEC با یک قیمت چند صد دلاری وارد بازار شد. این قیمت گذاری اشتباه نه تنها موقعیتی برای رشد زی کش ایجاد نکرد بلکه روند همیشه نزولی ارزش آن را سرعت بخشید.

بررسی اهداف زی کش

همان‌طور که گفتیم اهداف پروژه زی کش تامین امنیت و حفظ حریم خصوصی بیشتر برای کاربران بود. زی کش با استفاده از سیستم دفتر باز بیت کوین و رمزگذاری اطلاعات کاربران در سطح امنیت و دسترسی افراد به اطلاعات، نوآوری ایجاد کرد. حتی اگر تمام تراکنش‌های زی کش در یک بلاک چین ثبت شده باشد، این تراکنش‌ها رمز‌گذاری شده‌اند و فقط کاربرانی که به این تراکنش‌ و اطلاعات دسترسی دارند (طرفین معامله) می‌توانند اطلاعات را ببیند.

همین مخفی بودن اطلاعات در زی کش باعث شده تا کاربردهای زیادی داشته باشد. دلایل موجهی وجود دارد که می‌تواند مخفی بودن زی کش را توجیه و قابل درک کند. اگر چه ممکن است پلتفرم و رمز ارز زی کش مورد استفاده از مجرمان اینترنتی قرار بگیرد اما این تنها کاربرد آن نیست.

فردی با بیماری پزشکی مزمن که می‌خواهد قرص‌های خود را به صورت ناشناس و آنلاین تهیه کنید، شرکتی که مایل است اسرار تجاری یا اطلاعات زنجیره‌ تامین کالاهایش را در برابر رقبا حفظ کند، نهادی که از خدمات حقوقی برای امور خصوصی و مهمی مثل ورشکستگی استفاده می‌کنند و… ممکن است برای حفظ منافع و حریم شخصی و خصوصی خود به استفاده و خرید و فروش زی کش روی بیاورند.

ارز زی کش چگونه کار میکند ؟

زی کش یک سیستم رمزنگاری به نام zk-SNARKs را به‌کار می‌گیرد که مخفف Zero-Knowledge Proofs است. این ابزار به کاربر کمک می‌کند تا بدون اینکه طرفین یک معامله آدرس یک‌دیگر را ببینید، درگیر معاملات شوند. همچینین کمک می‌کند آدرس هر دو طرف و مبلغ رد‌وبدل شده در معاملات زی کش و بلاکچین زی کش قابل پیگیری نباشد.

در واقع آدرس‌های پرداخت ضبط شده در بلاک چین هیچ‌کدام آدرس واقعی کاربر نیستند به همین دلیل ردیابی و رسیدن به فرستنده یا گیرنده تقریبا غیرممکن است. این باعث می‌شود زی کش با با بیت کوین و بلاک ‌چین‌‌های دیگر که از آدرس و اطلاعات واقعی کاربر برای انجام معاملات و انتقال مبلغ استفاده می‌کنند جلو بزند.

آینده ارز دیجیتال zcash چیست ؟

همه صاحب نظران و افراد حاضر در بازار ارزهای دیجیتالی اعتقاد دارند بیت کوین شروع انقلابی بی‌بدیل در ارزهای دیجیتال و بازار آن بود اما وقتی چنین نقطه‌ شروعی از ضعف بزرگی مثل عدم امنیت رنج می‌برد، آیا کسی با اطمینان می‌‌تواند از جذابیت و قدرت بی‌رقیب آن صحبت کند؟

از آنجایی که زی کش متولد شد تا جایگزین و تکمیل‌کننده‌ی بیت کوین باشد، همه‌ی نگاه‌ها و انتظارها تا مدت زیادی متوجه زی کش بود. اما زی کش نتوانست مدت زیادی این انتظارها را برآورده کند. نمودار قیمتی این ارز دیجیتال نشان می‌دهد که بیشترین رشد قیمت این ارز درست در همان زمانی بود که برای اولین‌بار به بازار معرفی شد و بعد از آن در یک شیب نزولی افتاد.

با همه‌ی این تفاسیر، حقیقتی که درباره‌ی زی کش وجود دارد غیرقابل انکار است و آن هم اینکه جامعه‌ی کاربران ارزش زیادی برای قابلیت حفظ حریم شخصی و محرمانه بودن معاملات انجام گرفته در زی کش قائل هستند. این جذابیتی است که هیچ‌گاه کاربران و سرمایه‌گذاران را ناامید نکرده است.

زی کش در هیچ شرایطی قابل ردیابی نیست؟

علاوه بر ویژگی گراف‌های رمزنگاری شده در رمز ارز زی کش، دو ویژگی مهم و تاثیرگذار دیگر هم به چشم می‌‌خورد که نقطه‌ روشن آینده ارز زی کش است. کلید‌های مشاهده و تکنولوژی افشای پرداخت امکاناتی است که خبر از آینده‌ی ارزشمند و رشد قیمت این رمز ارز می‌دهد.

کلید مشاهده و افشای پرداخت در موارد قانونی و لازم اجازه می‌دهد تا اطلاعاتی در مورد ویژگی‌های خاص تراکنش‌ها پیگیری و کنترل شود. این امکانات در کنار ویژگی محرمانه بودن زی کش آن را تبدیل به یک ابزار مالی مناسب و آینده‌دار خواهد کرد.

ماه می سال ۲۰۲۰ ارز ZEC در فهرست رمز ارزهای رتبه‌بندی شده توانست رتبه‌ ۲۶ را به خودش اختصاص دهد و از تاریخ ۳۰ آپریل سال ۲۰۲۰ کل ارزش بازار ZCash ۴۰۳ میلیون دلار است

کیف پول زی کش

مثل همه‌ی کیف‌پول‌های فعال برای ارزهای دیجیتالی مختلف کیف پول زی کش هم در سه دسته طبقه‌بندی و شناسایی می‌شود. کیف پول‌‌های آنلاین، کیف پول‌های سخت‌افزاری و کیف پول‌های کاغذی. همه‌ی این کیف پول‌ها می‌‌توانند انتخاب مناسب و خوبی برای ذخیره‌سازی و نگه‌داری زی کش باشند اگر متناسب با نیازها و استراتژی خرید خود اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید آنها را انتخاب کرده باشید و از امنیت و کاربرد آنها مطمئن باشید.

چند مورد از نکات مهمی که برای انتخاب بهترین کیف پول زی کش باید به آن توجه کنید شامل موارد زیر است:

• کارمزد پایین تراکنش‌ها
• سطح امنیت
• معتبر بودن

اگر بخواهیم در یک لیست کوتاه برترین کیف پول های ZEC را معرفی کنیم به این لیست می‌رسیم:

سخن آخر

این مطلب از تبدیل را هم با صحبت درباره زی کش چیست آغاز کردیم. تاریخچه‌ی این رمز ارز مهم و کاربردی را مرور کردیم و به اهداف پروژه زی کش رسیدیم. زی کش به بازار آمد تا خیال کاربران و سرمایه‌گذران را از بابت امنیت و حفظ حریم شخصی راحت کند. اگر شما هم حریم شخصی و امنیت در خرید و سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال برایتان اولویت اول را دارد، همین الان وارد سایت صرافی تبدیل شوید در این پلتفرم ثبت‌نام کنید و پس احراز هویت، رمز ارز زی کش را به کیف پول خود اضافه کنید.

چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ معرفی انواع روش های سرمایه گذاری

چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ شاید این سوال برای همه افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند به وجود آمده باشد. در این مطلب انواع روش های سرمایه گذاری را معرفی خواهیم کرد.

چگونه سرمایه‌گذاری کنیم و اصولاً در چه جاهایی می‌توانیم سرمایه خود را قرار بدهیم؟ این سؤال به همراه سؤالات دیگر مانند ریسک‌های موجود در هر بازار و نکات مهم در این راستا، جزو مطالبی است که در ادامه قصد داریم به آن‌ها پاسخ دهیم. در این مقاله یاد می‌گیریم که مهم‌ترین انواع بازارهای مالی در ایران کدام هستند و در چه شرایط هر کدام را انتخاب کنیم. سپس بهترین روش سرمایه‌گذاری در ایران را بررسی کرده و نکات مهمی را در خصوص سرمایه‌گذاری مناسب بررسی خواهیم کرد.

سرمایه‌گذاری به چه معناست؟

پیش از آن‌ که به این مسئله بپردازیم که چگونه سرمایه‌گذاری کنیم، می‌خواهیم به تعریفی کلی از سرمایه‌گذاری دست پیدا کنیم. سرمایه‌گذاری می‌تواند معناهای مختلفی داشته باشد. حتی در زمینه‌های مختلف نیز می‌توان تعاریف متنوعی برای سرمایه‌گذاری بیان کرد. مثلاً یک دانشجو زمان خود را سرمایه‌گذاری می‌کند تا یک مقاله علمی بنویسد. یا فرد دیگری روی ملک سرمایه‌گذاری می‌کند تا در آینده به سوددهی برسد.

به‌طورکلی، سرمایه‌گذاری به این معناست که یک نوع دارایی را در جای معینی صرف کنید تا بتوانید در آینده دور یا نزدیک از سود آن استفاده کنید. سرمایه‌گذاری می‌تواند روی زمین، طلا، اوراق بهادار، زمان، توانمندی‌های شخصی یا موارد دیگر باشد. اما چیزی که اینجا مدنظر ما است، سرمایه‌گذاری مالی است.

چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟

در دنیای امروز شغل و درآمد تعیین‌کننده‌ترین معیار برای سنجش کیفیت زندگی است. اگر درآمد مشخصی داشته باشید که بتوانید با کمک آن قبض‌های خود را پرداخت کنید، مسکن خود را تأمین کنید و مشکلی برای فراهم کردن غذای مناسب نداشته باشید، می‌توانید در یک روز تعطیل با خیال راحت روی صندلی راحتی لم بدهید و لذت نوشیدن یک فنجان چای خوش‌رنگ را به‌خوبی حس کنید. تأمین مایحتاج اولیه زندگی طبیعتاً حسی از آرامش را به شما خواهد داد.

اما اگر ناگهان با بحران مالی مواجه شوید چه؟ اگر شغل خود را از دست بدهید؟ اگر بخواهید خانواده‌تان را به یک سفر طولانی پرهزینه ببرید؟ باز هم احساس آرامش خواهید داشت؟

مسلماً تا پشتوانه مالی مناسبی نداشته باشید، خیال شما نمی‌تواند نسبت به آینده و یک زندگی واقعاً مرفه راحت باشد. بسیاری از ما نمی‌توانیم به‌جز تأمین نیازهای اولیه، هزینه‌های دیگر را هم تامین کنیم. اینجا است که اهمیت سرمایه‌گذاری مشخص می‌شود. سرمایه‌گذاری این امکان را فراهم می‌کند با مقادیر اندکی درآمد، بتوانید ذره‌ ذره سرمایه‌گذاری‌های خرد انجام داده و از سود آن‌ها در آینده بهره ببرید. این‌که چقدر میزان سرمایه‌گذاری شما کم باشد مهم نیست، مهم این است بتوانید از یک سود مداوم با شیب مثبت در مدت‌ زمان طولانی استفاده کرده و در امر سرمایه‌گذاری مداومت به خرج بدهید.

چگونه سرمایه‌گذاری کنیم‌؟

خب حالا به موضوع اصلی مقاله می‌رسیم و آن پاسخ به این پرسش است که چگونه سرمایه‌گذاری کنیم؟ در پاسخ باید گفت روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارند که بسته به موقعیت‌های مختلف می‌توانید از هرکدام از آن‌ها استفاده کنید. نحوه سرمایه‌گذاری درست این است که ابتدا گزینه‌های مختلف را بررسی کرده و نقاط ضعف و قوت هر کدام را بشناسید. سپس بررسی کنید که کدام مورد بیشتر با شرایط شما همخوانی دارد. بعدازآن با کسب اطلاعات لازم یا بهره گرفتن از کمک متخصصان می‌توانید سرمایه‌گذاری خود را آغاز کنید. در ادامه مطلب بررسی می‌کنیم که مهم‌ترین زمینه‌های سرمایه‌گذاری در کشور ما کدام هستند و چه راه‌هایی پیش روی شما در مسیر کسب درآمد بیشتر وجود دارد:

سرمایه‌گذاری روی ملک

یکی از انواع روش‌های سرمایه‌گذاری، ورود به بازار املاک است. به‌طورکلی روند قیمت ملک در ایران روندی صعودی دارد و شما با وارد کردن دارایی خود به این اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید بازار، در بلند مدت ضرر نخواهید کرد. اما دو مسئله وجود دارد:

اول این‌که در بازار مسکن کشور ما، بعد از دوران صعود قیمت، رکود بازار به وجود می‌آید که به معنی کاهش خرید و فروش است. بنابراین طبیعی است هرچه با شدت بیشتری ملک شما افزایش قیمت را تجربه کند، احتمالاً تعداد مشتریان بالقوه برای خرید آن هم روزبه‌روز کمتر می‌شوند. ازاین‌رو در دوره‌های زمانی رکود بازار، به ‌سختی می‌توانید سرمایه خود را نقد کنید. بنابراین سرمایه‌گذاری روی ملک را زمانی انتخاب کنید که هم سرمایه قابل ‌توجهی در دست ‌و بالتان داشته باشید و هم مطمئن باشید که برای نقد کردن آن عجله‌ای نخواهید داشت.

سرمایه‌گذاری روی طلا و سکه

اگر در مسیر آموزش سرمایه‌گذاری باشید احتمالاً به شما خواهند گفت که یکی از مطمئن‌ترین بازارها در طولانی‌مدت، بازار طلا و سکه است که خب واقعیت هم دارد. این بازار در کشور ما به ‌شدت محبوب است و بیشتر مردم حتی کسانی که تازه ‌وارد هستند، این بازار را به هر زمینه دیگری برای سرمایه‌گذاری ترجیح می‌دهند. دلیل آن هم مشخص است:

همه افراد می‌توانند با میزان سرمایه‌های اندک در این بازار سهمی داشته باشند. علاوه بر این خرید طلای زینتی هم جنبه کاربردی دارد و هم جنبه سرمایه‌گذاری. بازدهی نسبتاً خوب در زمان‌های طولانی هم از مزایای این روش است. البته توجه داشته باشید که بازدهی سکه بیشتر از طلا است و معمولاً می‌توانید به ‌صورت سالانه روی سوددهی بیش از نرخ تورم در بازار سکه حساب کنید. هر زمان هم که بخواهید، می‌توانید تمام یا بخشی از سرمایه خود را نقد کنید که اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید مزیت بسیار مهمی به ‌حساب می‌آید.

اما از طرف دیگر، باید بدانید که نوسان در بازار سکه و طلا بسیار زیاد است. بنابراین در کوتاه‌‌مدت ممکن است سود که نداشته باشید هیچ، ضرر هم بکنید. حباب قیمتی در بازار طلا و سکه هم مسئله‌ای نیست که در کشور ما ناشناخته باشد. بنابراین در زمان‌های کوتاه ممکن است این بازار ریسک زیادی داشته باشد؛ خصوصاً آن‌که با یک خبر سیاسی کل این بازار می‌تواند آشفته شود.

سرمایه‌گذاری روی ارز

ارز هم مانند طلا فرصت خوبی برای حرفه‌ای‌ها است تا با سرمایه‌های کمتر، سود خوبی در بلندمدت یا میان‌مدت کسب کنند. اما اگر در این مسیر تازه‌وارد هستید، ممکن است تمام سرمایه خود را بر باد بدهید. این بازار در عین مزایایی که دارد، در کوتاه‌مدت می‌تواند بسیار نوسانی بوده و پر ریسک باشد. خصوصاً این‌که ازنظر دولتی نیز دست شما خیلی هم برای سرمایه‌گذاری آزاد روی بازار ارز باز نیست.

سرمایه‌گذاری در بانک

سرمایه‌گذاری در بانک ساده‌ترین و مطمئن‌ترین روشی است که می‌توان برای حفظ ارزش پول به آن متوسل شد. در این روش بانک سود سالانه‌ای را به سپرده شما اختصاص می‌دهد که مطابق با نرخ تورم تعیین‌شده است. البته گاهی مبلغ این سود ممکن است پایین‌تر از نرخ تورم باشد که به این معناست که شما قرار است بخشی از ارزش پول خود را از دست بدهید.

اگر نرخ تورم و سود سالانه برابر باشند، تنها مزیت این روش این است که ارزش پول شما حفظ شده ولی تغییری نمی‌کند. درصورتی‌که نرخ سود سالانه بانکی از نرخ تورم بیشتر باشد، به اندازه مابه‌التفاوت آن می‌توانید سود ناشی از سرمایه‌گذاری را انتظار داشته باشید.

سرمایه‌گذاری در بورس

سرمایه‌گذاری در بازار بورس یکی از مهم‌ترین انواع روش‌های سرمایه‌گذاری است که می‌تواند بسیار سودده باشد. این بازار بستری جذاب برای افراد مختلف است که هر کدام ممکن است با سرمایه‌ای در حد 500 هزار تومان تا میلیاردها تومان وارد آن شده و سرمایه‌گذاری خود را آغاز کنند.

بازار سرمایه این امکان را فراهم می‌کند که هر فردی با هر میزان درآمد بتواند سهمی هرچند اندک از این خوان گسترده داشته باشد. اما مراقب باشید! بازار بورس ممکن است بسی فریبنده باشد. اگر گول ظواهر را بخورید و بدون اتکا به دانش تخصصی وارد این میدان شوید، سرمایه خود را در ریسک بزرگی قرار داده‌اید.

در بازار بورس می‌توانید از عرضه‌های اولیه شروع کنید که به سرمایه اندک نیاز دارند و سودی مطمئن را به شما می‌دهند. به‌علاوه صندوق‌های سرمایه‌گذاری هم موجود هستند که به‌ جای شما، سرمایه‌گذاری تخصصی را انجام داده و در ازای آن سود دریافت می‌کنند.

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار مالی

سرمایه‌گذاری مستقیم

سرمایه‌گذاری مستقیم توسط خود فرد انجام شده و مدیریت می‌شود. مثلاً شما شخصاً اقدام به خرید سهام بورس کرده و سبد بورسی خود را مدیریت می‌کنید. در این روش، میزان تبحر و دانش شما تعیین‌کننده سودی است که قرار است از این نحوه سرمایه‌گذاری عایدتان شود.

سرمایه‌گذاری غیرمستقیم

در سرمایه‌گذاری غیرمستقیم یک فرد یا شرکت به ‌جای شما اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کند. این روش که بیشتر در بازار بورس رایج است، به‌نوعی توسط واسطه‌ها مدیریت می‌شود. در این روش شما زمان یا دانش کافی برای مدیریت سرمایه خود را ندارید. بنابراین به صندوق‌های سرمایه‌گذاری که مورد تائید سازمان بورس و اوراق بهادار هستند مراجعه کرده و از یکی از آن‌ها می‌خواهید سرمایه‌گذاری را برای شما انجام دهند. در این روش یک تیم حرفه‌ای روی مدیریت سرمایه شما نظارت کرده و سودی نسبتاً تضمین شده کسب خواهید کرد.

بهترین روش سرمایه‌گذاری در بورس

بعد از تمام این صحبت‌ها حتماً قرار است بپرسید پس بهترین روش سرمایه‌گذاری در ایران چیست؟ پاسخ قطعاً قرار نیست برای همه افراد یکسان باشد. تا اینجای مقاله اگر همه موارد را به ‌خوبی بررسی کرده باشید، متوجه شده‌اید که هر فرد با توجه به میزان دارایی، میزان ریسک‌پذیری، دانش تخصصی و شرایط کلی اقتصادی در کشور می‌تواند گزینه‌های متفاوتی داشته باشد. برای یک فرد سرمایه‌گذاری در ملک گزینه بهتری است اما فرد دیگر به نقدشوندگی دارایی‌اش بیشتر اهمیت می‌دهد و به‌جای ملک، به بازار طلا یا بورس روی می‌آورد. فرد دیگر ممکن است تنها به حفظ ارزش سرمایه‌اش توجه داشته باشد و بانک را بهترین گزینه بداند. اما به‌طورکلی این نکات را مدنظر داشته باشید:

بهترین روش سرمایه‌گذاری در بورس ایران

آمارها نشان می‌دهد که علیرغم نوسان‌های مختلف، در طول 20 سال گذشته شاخص بورس بازدهی به ‌مراتب بیشتری از سایر بازارها داشته است. بعد از آن بازار طلا و مسکن و در انتها نیز بازار ارز را داریم. هر چند که ممکن است سال‌هایی را به خاطر داشته باشید که بازار بورس با ریزش مواجه شده است، اما آمارها در 20 سال گذشته نشان از بازدهی مثبت این بازار در طول زمان دارد.

بهترین روش سرمایه‌گذاری با پول کم

اگر پولتان کم است، گزینه‌های طلا، بازار بورس و بازار ارز برای شما بهتر هستند. اما بازار طلا و ارز پیچیدگی‌های زیادی دارند و در کوتاه‌مدت سود زیادی نصیبتان نمی‌کنند. بنابراین سرمایه گذاری در بورس و خصوصاً خرید عرضه‌های اولیه گزینه بهتری هستند. خصوصاً آن‌که با سرمایه اندک می‌توانید با اعتماد به صندوق‌های سرمایه‌گذاری سود مناسبی را دریافت کنید.

بهترین روش سرمایه‌گذاری با پول زیاد

اگر دارایی زیادی دارید، همه روش‌های سرمایه‌گذاری می‌توانند برای شما مناسب باشند. اما تفاوت در این است که مثلاً بازار ارز یا طلا می‌تواند به ‌شدت تحت تأثیر اخبار سیاسی و اقتصادی باشد و در کوتاه‌مدت حباب زیادی پیدا کند. بازار ملک نیز حتی اگر در رکود نباشد، به ‌سختی می‌تواند به دارایی نقدی بدل شود. خصوصاً آن‌که اگر بخواهید سرمایه‌تان را نقد کنید، باید کل ملک را بفروشید. درحالی‌که سرمایه‌گذاری در بازار بورس این امکان را فراهم می‌کند که سودی به ‌مراتب بیشتر از نرخ تورم (در صورت سرمایه‌گذاری صحیح) کسب کرده و هر زمان که بخواهید، هر بخش از دارایی‌تان را نقد کنید.

شروع سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی

بازار مالی به معنای هر بازاری است که در آن گردش سرمایه و تجارت صورت می‌گیرد و بازار بورس زیرمجموعه‌ای از بازارهای مالی است. به ‌طور کلی اگر بخواهید قدم در این راه بگذارید، توصیه می‌کنیم بازار بورس را انتخاب کنید. کافی است کد بورسی را دریافت کنید.

اگر ساکن تهران باشید کار شما ساده است. می‌توانید از خدمات غیرحضوری کارگزاری ما یعنی کارگزاری سرمایه و دانش استفاده کرده و ثبت‌نام خود را تکمیل کنید. اما اگر در شهرستان‌ها حضور دارید باید به شعب کارگزاری مراجعه کنید.

بعد از اتمام این مراحل باید ثبت ‌نام در سامانه سجام انجام شده باشد و کد بورسی و کد پیگیری 10 رقمی را دریافت کرده باشید. اینجا شما می‌توانید سرمایه‌گذاری در بورس را آغاز کنید. اما اگر بابت حفظ سرمایه خود نگرانی دارید، می‌توانید از خدماتی مانند سبدگردانی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری استفاده کنید. سبدگردانی به معنی این است که افراد خبره به‌ جای شما مدیریت دارایی‌تان در بورس را بر عهده دارند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری نیز از ابزارهایی هستند که در این راستا در اختیار شما قرار دارند. این صندوق‌ها سرمایه افراد و شرکت‌ها را جمع کرده و در بازارهای مالی مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند. سپس سود مشخصی را از این سرمایه‌گذاری در اختیار شما قرار می‌دهند. در این روش شیب سود دریافتی شما معمولاً مثبت است و ریسک به خطر افتادن سرمایه به ‌شدت کم می‌شود.

مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری

قبل از شروع سرمایه‌گذاری یک بازه زمانی مناسب برای خود انتخاب کنید. بازه کوتاه‌مدت بین 0 تا 3 ماه است که معمولاً نباید سود چندانی در این زمان انتظار داشته باشید.

بازه زمانی بین 3 تا 6 ماه نیز میان‌مدت است که در برخی از موارد مانند بازار بورس می‌تواند سود قابل قبولی داشته باشد.

در سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت یعنی بیشتر از 6 ماه، استراتژی مشخصی باید داشته باشید که بتوانید سرمایه خود را حفظ کنید.

در این مسیر حتماً از کمک متخصصان و افراد باتجربه کمک بگیرید.

مطالعه در مورد بازارهای مالی را فراموش نکنید.

حد مشخصی برای ضرر خود تعیین کنید. مثلاً اگر بیش از 15 درصد سرمایه خود را از دست دادید، خروج از بازار را به‌عنوان یک گزینه جدی در نظر بگیرید.

تبلیغات را مبنای سرمایه‌گذاری خود قرار ندهید.

در این مقاله که یاد گرفتیم چگونه سرمایه‌گذاری کنیم، نشان داده شد که ارزش تخصص و دانش قابل ‌مقایسه با تبلیغات توخالی و پر زرق‌وبرق نیست.

چگونه سرمایه گذاری کنیم که ارزش پولمان حفظ شود؟

سرمایه گذاری به جز سود کردن، هدق مهم دیگری نیز دارد و آن حفظ ارزش پول میباشد. امروزه بسیاری از افراد به دنبال شناخت بهترین راه های سرمایه گذاری هستند تا بتوانند از دارایی های خود در برابر عواملی مثل تورم محافظت کنند.

مجله دلگرم | سوال خیلی از سرمایه گذاران این است که چگونه پولمان را حفظ کنیم و در چه بازارهایی وارد شویم ؟ بخریم ، نگه داریم یا بفروشیم ؟ کدام بازار ها در تنش اقتصادی سود بیشتری دارند ؟ کدام بازار برای افراد جسور ؟ کدام بازار برای افراد ریسک پذیر ؟ کدوم بازار برای افرادی که احتیاط پیشه می کنند ؟

در تنش اقتصادی هوشیاری زیادی لازم است .

سرمایه گذاری به انگلیسی investment ترجمه می شود . سرمایه گذاری یعنی انتظار سود از پولی که در حسابی گذاشته شده است ، در علم اقتصاد سرمایه گذاری یعنی خرید کالایی که حالا مصرف نمی شود اما در آینده فرد به آن نیاز پیدا می کند و آن کالا سودآور می شود . برای مثال : فردی ملکی را خریداری می کند که آن دارایی در آینده سودآور است و قیمتش افزایش می یابد ، با فروش آن به قیمت بالاتری سود بیشتری دریافت می کند .

بهترین روش های سرمایه گذاری چیست؟

• سهام
• اوراق قرضه
• صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک
• صندوق‌های قابل‌معامله در بورس
• مسکن و مستغلات
• تأسیس کسب‌ و‌ کار

هر کدام از این ابزارها نقاط مثبت و منفی زیادی دارند که درک چگونگی کار هر کدام برای موفقیت شما در سرمایه ‌گذاری ضروری است.

11 نکته اساسی درمورد سرمایه گذاری

1. سرمایه گذاری همیشه دارای ریسک است .
2. برای سرمایه گذاری تخصص خاصی لازم نیست .
3. شروع به موقع فواید بزرگی در پیش دارد .
4. قبل از هرچیزی به هدف مشخص نیاز دارید .
5. نوع سرمایه گذاری بستگی به زمانی که در دست دارید تفاوت دارد .
6. سرمایه گذاری روی کل پول یعنی دنبال دردسر گشتن .
7. هر نوع سرمایه گذاری هزینه های مختص به خودش را دارد .
8. مالیات سود خود را باید بپردازید .
9. گزینه ی مشاوره ی اتوماتیک سرمایه گذاری در برخی نقاط دنیا پیش روی شما قرار دارد .
10. به سرمایه گذاری تان فرصت دهید .
11. بعد از انجام سرمایه گذاری نباید آن را از یاد ببرید .

4 نکته مهم قبل از شروع سرمایه گذاری

• اهداف دراز مدت
• تنوع در سرمایه گذاری
• دوری از ریسک و سرمایه گذاری های پر خطر
• صبر و شکیبایی

در ادامه اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید چند تا از مهم ترین نکاتی که قبل از سرمایه گذاری باید بدانید را به تفصیل آورده ایم.

خودشناسی

قبل از شروع هر روش سرمایه‌ گذاری باید خودتان را خوب بشناسید. ویژگی‌های شخصیتی هر فرد در انتخاب روش سرمایه ‌گذاری انتخابی او نقش مهمی دارد.

هدف‌گذاری

بعد از شناخت خودتان لازم است هدف از سرمایه ‌گذاری را تعیین کنید. ممکن است برای سود بیشتر و رسیدن به استقلال مالی سرمایه ‌گذاری کنید یا بخواهید برای دوران بازنشستگی خود سرمایه‌‌ای داشته باشید یا هدف اصلی شما آسایش فرزندانتان باشد و . . هدف شما هرچه باشد باید برای هر هدف، روش خاصی را انتخاب کنید و در این هدف‌گذاری لازم است به ریسک و افق زمانی سرمایه‌ گذاری توجه خاصی داشته باشید.

تعیین ریسک

ریسک در سرمایه گذاری یعنی خطر کردن در برابر کاهش ارزش پولی که سرمایه گذاری کرده‌اید. همه روش‌های سرمایه‌ گذاری به نوعی دارای ریسک هستند اما میزان ریسک هرکدام با دیگری متفاوت است. همانطوری که قبلاً اشاره کردیم نوع شخصیت شما در انتخاب میزان ریسک سرمایه ‌گذاری مؤثر است.

تعیین افق زمانی

از آنجاییکه زمان سوددهی سرمایه‌گذاری‌ ها با هم متفاوت است، مشخص کردن افق زمانی سرمایه‌ گذاری از اهمیت زیادی برخوردار است. افق زمانی یعنی شما چه زمانی به سود حاصل از سرمایه‌گذاری خود نیاز دارید و بر این اساس و با در نظر داشتن فاکتورهای دیگر نوع سرمایه‌گذاری مناسب را انتخاب کنید.

شفافیت

یکی از مواردی که بسیاری از افراد را از سرمایه‌گذاری باز می‌دارد عدم شفافیت سرمایه‌گذاری است، به همین دلیل مهم است بدانید در چه چیزی و به چه شکلی سرمایه‌گذار ی می‌کنید.

سبد دارایی

وارن بافت یک جمله معروف دیگر هم دارد « هیچ وقت همه تخم‌مرغ‌ های خود را در یک سبد نگذارید ». با توجه به این جمله باید به مفهوم سبد دارایی‌ها بپردازیم. سبد دارایی‌ها به مجموع سرمایه‌های یک سرمایه‌گذار می‌گویند. معمولاً سرمایه‌گذارها، در چند حوزه‌ مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند و به اصطلاح با سرمایه‌شان تنوع‌بخشی انجام می‌دهند. با این کار ریسک سرمایه گذاری‌شان را نیز کاهش می‌دهند.

کسب اطلاعات

دانش، دانش، دانش. در یک سرمایه‌گذاری درست، داشتن دانش نسبت به آن روش سرمایه‌گذاری از اهمیت زیادی برخوردار است. دقت داشته باشید که حجم و مقدار سرمایه‌گذاری شما در هر زمینه ای باید با اطلاعات و تجربه شما در آن مورد در ارتباط باشد تا بتوانید بهترین نتیجه را بگیرید.

چنانچه این مطلب را مفید میدانید با لایک کردن و به اشتراک گذاشتن آن، از ما حمایت کنید. نظرات، پیشنهادات و مقاله های درخواستی خود را از طریق قسمت دیدگاه ها برای ما ارسال کنید.

مدیریت سرمایه چیست | با 5 رکن اصلی این نوع مدیریت آشنا شوید

مدیریت سرمایه یک استراتژی علمی اما کاملا شخصی و مختص به هر سرمایه‌گذار است و بنا بر شخصیت، روحیات و اهداف مالی افراد، متفاوت خواهد بود. علاوه بر این، سن سرمایه‌‌گذار، میزان سرمایه، اهداف و زمان تعیین شده برای رسیدن به اهداف نیز نقش مهمی در تعیین استراتژی مدیریت سرمایه دارد. هدف اصلی مدیریت سرمایه، بقای آن است. در مرحله بعدی کسب سود و افزایش سرمایه در اولویت قرار می‌گیرند.

مدیریت سرمایه دانشی است که اگر به نحو درست از آن استفاده شود، نه تنها موجب بقای سرمایه می‌شود، بلکه سودآوری و افزایش سرمایه را نیز به همراه خواهد داشت. بنابراین، سرمایه گذار باید بیاموزد چگونه سرمایه خود را با توجه به مدل‌های سرمایه‌گذاری خود، به درستی مدیریت کند.

فهرست عناوین مقاله

اهمیت مدیریت سرمایه در زندگی مالی

در سال‌های اخیر شاخص‌های بازار سهام رشد چشمگیری داشته‌ و سرمایه‌ گذاران با سرمایه‌های خرد و کلان و با هر میزان مهارت و تخصص مالی وارد این بازار شده‌اند. اگرچه روش‌های مطمئن‌ و کم ریسک‌تری مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری وجود دارد، اما افراد زیادی ترجیح می‌دهند خودشان به معاملات سهام بپردازند.

جهت سرمایه‌گذاری منطقی و آگاهانه، لازم است سرمایه گذار قبل از ورود به بازار مفهوم و ارکان اصلی معامله‌گری از جمله ت حلیل تکنیکال ، تحلیل بنیادی، روانشناسی و مدیریت سرمایه را بیاموزد. در این میان، فراگیری مدیریت سرمایه از اهمیت زیادی برخوردار است، چرا که به طور مستقیم در بقای افراد در بازار تاثیرگذار است و می‌توان آن را ضامن حفظ و رشد سرمایه دانست.

مفهوم مدیریت سرمایه چیست؟

مفهوم مدیریت سرمایه که گاهی مدیریت ریسک نیز نامیده می‌شود، دانش و مهارت سرمایه‌گذاری با کمترین ریسک و با هدف کسب بیشترین بازده است. هدف اصلی آن، حفظ دارایی و کنترل ریسک و است. در واقع سرمایه گذار برای کسب بازده مورد انتظار خود، می‌بایست ریسک مشخصی را متحمل شود؛ اما برای جلوگیری از ضررهای سنگین، باید مقادیر بازده و ریسک پیش از ورود به موقعیت معاملاتی مشخص شود به گونه‌ای که در مقابل انتظار کسب سود معقول، ضرر احتمالی نیز کم باشد.

قوانین مدیریت ریسک در معاملات تاثیر به سزایی در راستای کاهش ضرر و زیان دارد. یک استراتژی معاملاتی در کنار مدیریت سرمایه، علاوه بر پیش‌گیری از ضررهای غیر منتظره، به تدریج موجب رشد سرمایه خواهد شد. مدیریت سرمایه و حتی دیگر ابزارهای مالی در معاملات سهام ، واحد و مشخص نیست و به شخص سرمایه گذار بستگی دارد. در واقع جزئیات و نحوه اعمال آن، با توجه به دیدگاه سرمایه‌گذار، اهداف مالی، تفکر و روحیات او متفاوت است. بنا بر چنین معیارهایی، رویکرد سرمایه‌گذاران اعم از ریسک‌گریز و ریسک‌پذیر بودن مشخص می‌شود.

رعایت اصول مدیریت سرمایه

به طور کلی نمی‌توان برای همه سرمایه گذاران قواعد واحدی تجویز کرد و معامله‌گران باید از قواعدی متناسب با شخصیت خود استفاده کنند. بطور مثال، میزان پذیرش ریسک در افرادی که در موقعیت‌های معاملاتی دیدگاه کوتاه مدت دارند به نسبت افرادی که دیدگاه بلند مدت دارند، متفاوت است. افراد زیادی با رویای ثروتمند شدن در زمان کوتاه وارد بازار سهام می‌شوند؛ چنین سرمایه‌گذارانی را نمی‌توان ریسک پذیر توصیف کرد زیرا واژه ریسک برای آن‌ها تعریف نشده است زیرا آن‌ها در محاسبات ذهنی خود فقط به سود فکر می‌کنند. ممکن است چنین سرمایه گذارانی مدتی سود بالایی را تجربه کند اما به دلیل عدم توجه به دانش مدیریت سرمایه و پذیرش ریسک نامحدود، ثروت خود را به نابودی می‌کشانند.

بیشتر بخوانید: سبد سهام چیست

وجه تمایز اصلی معامله‌گران موفق با دیگر سرمایه گذاران، رعایت اصول مدیریت سرمایه است که برای آن روش‌های مختلفی ارائه شده است. روش‌های کلاسیک اغلب تئوری و شامل محاسبات ساده هستند و مدل‌های نوین آن، بر مبنای جداول و فرمول‌های پیچیده ریاضی شکل گرفته‌اند. این روش‌ها به طور کلی بر مبنای ارزیابی ریسک در موقعیت‌های معاملاتی و به صورت انفرادی است که در نهایت قوانین و چهارچوب‌های مشخصی را برای محدوده ریسک پذیری معامله‌گران تعیین می‌کند.

ارکان اصلی مدیریت سرمایه را بشناسید

اگرچه برای مدیریت سرمایه فرمول و روش واحدی وجود ندارد اما شاخص‌های مرسومی وجود دارند که از آن‌ها برای تعیین قوانین مدیریت سرمایه و بررسی دقیق موقعیت‌های معاملاتی در بازار استفاده می‌شود. ریسک، بازده، حجم معاملات، نسبت بازده به ریسک و نسبت افت سرمایه پنج رکن اصلی مدیریت سرمایه است که به هر کدام جداگانه می‌پردازیم.

سرمایه گذار برای آنکه معاملاتی اصولی و موفقیت آمیز داشته باشد، باید این شاخص‌ها را در هر موقعیت معاملاتی و پیش از ورود به آن بارزیابی کرده و درباره آن‌ها تصمیم‌‌گیری کند. پس از تعیین این موارد، نقاط خروج و نیز سود و زیان مورد انتظار از معاملات مورد نظر با دقت مشخص می‌شود. مدیریت سرمایه در موفقیت هر استراتژی معاملاتی نقش حیاتی دارد و چشم‌ پوشی از آن قطعا به شکست منتهی خواهد شد.

ریسک از بنیادی‌‌ترین مفاهیم بازار پول و سرمایه است. به بیان ساده، ریسک به معنای زیان احتمالی در سرمایه‌گذاری است. اجتناب از ریسک در دنیای معاملات غیرممکن است و می‌بایست در محاسبات منطقی و برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌، درصد مشخصی از آن را در نظر گرفت. تعیین میزان ریسک قبل از ورود به معامله از اصولی‌ترین رسوم انجام معاملات موفق است. برای این منظور، سرمایه گذار باید مشخص کند که در معامله مورد نظر، چند درصد ضرر نسبت به کل سرمایه قابل تحمل و منطقی خواهد بود.

سرمایه گذار بنا بر منطق سرمایه‌گذاری در بازار، باید به میزان ریسک تعیین شده پایبند باشد؛ زیرا گاهی ممکن است با وسوسه تحمل ریسک بیشتر در ازای سود بالاتر، شاهد یک روند نزولی طولانی مدت باشد و یک ریسک نامحدود را متقبل شود.

بازده

سود حاصل از سرمایه‌گذاری، بازده نام دارد. مفهوم بازده نیز همانند ریسک به صورت درصد بیان می‌شود و بر مبنای دوره زمانی، عملکرد سایر دارایی‌ها در این دوره و شاخص‌های پولی ارزیابی می‌شود. بازدهی سرمایه‌گذاران در بازار سهام، از طریق افزایش قیمت سهم و سود نقدی سالانه آن حاصل می‌شود. بازده مطلوب می‌تواند تابعی از دیدگاه سرمایه‌گذاری، هزینه‌های معاملاتی، ماهیت دارایی، ریسک، نرخ بهره و درصد تورم باشد. به همین دلیل معیار مشخصی برای تعیین درصد بازده بهینه وجود ندارد. در واقع کسب بازده مطلوب تا حد زیادی، نتیجه مهارت سرمایه گذاران در معامله‌گری است که توانسته‌اند مدیریت سرمایه را در تمام مراحل موقعیت‌های معاملاتی خود، از لحظه ورود تا خروج اعمال کنند و بهترین نتیجه ممکن را بدست آوردند.

حجم معاملات

تعداد واحدهایی از یک دارایی که سرمایه گذار با پرداخت قیمت معادل مالکیت آن را بدست می‌آورد، حجم معاملات نامیده می‌شود. واحد شمارش دارایی‌‌ها در بازارهای سرمایه گذاری متفاوت است. به عنوان مثال شمش‌ طلا را در واحد گرم، ارز را بر مبنای اسکناس با عدد مشخص و سهام را با برگه سهم معامله می‌کنند. به بیان ساده، حجم معاملات در بازار مالی از طریق تقسیم سرمایه بر قیمت واحد دارایی تعیین می‌شود.

منظور معامله‌گران از تعیین حجم معاملات در بازارهای سرمایه، تعیین حجم بهینه موقعیت معاملاتی متناسب با ریسک احتمالی آن است. ورود به معامله با حجم بالا، ریسک بالاتر و در نتیجه بازدهی بیشتری خواهد داشت؛ استدلال این جمله این است که در صورت صحیح یا غلط بودن پیش‌بینی سرمایه گذار درباره وضعیت بازار، به دلیل در اختیار داشتن تعداد بیشتری از دارایی، نسبت سود و زیان آن نیز بیشتر خواهد بود. سرمایه گذار منطقی هیچ‌گاه همه سرمایه خود را وارد یک موقعیت معاملاتی خاص نمی‌کند، بلکه حجم معامله خود را با توجه به حداکثر ریسک قابل تحمل تعیین می‌کند. در واقع باید بخشی از سرمایه وارد بازار شود و با تعیین نقاط خروج مشخص، قسمت کوچکی از دارایی در معرض ریسک قرار بگیرد.

نسبت بازده به ریسک

نسبت پاداش به ریسک یکی دیگر از شاخص‌های مهم و کاربردی در مدیریت سرمایه است. این نسبت در هر موقعیت معاملاتی از حاصل تقسیم بازده مورد انتظار به ریسک احتمالی بدست می‌آید. سرمایه گذاران باید پیش از ورود به سرمایه‌گذاری، این نسبت را محاسبه و آن را ارزیابی کنند. این شاخص، میزان ارزشمندی سرمایه‌گذاری را بیان می‌کند. نسبت بازده به ریسک در واقع نشان می‌دهد که در صورت در معرض خطر قرار گرفتن سرمایه، چند برابر بازده احتمالی بدست خواهد آمد.

حداقل مقدار مجاز برای این نسبت طبق اصول سرمایه‌گذاری منطقی،، عدد ۱ است. یعنی توان ریسک‌پذیری در یک موقعیت معاملاتی در بدترین حالت باید برابر بازده مورد انتظار باشد. در این نسبت مقادیر کمتر از ۱ قابل قبول نیست و نباید به معامله ورود پیدا کرد. زیرا سرمایه گذار نسبت به بازده احتمالی، ریسک بیشتری را تحمل می‌کند و این رویکرد در بلند مدت با زیان همراه خواهد بود.

از مهم‌ترین کاربردهای نسبت بازده به ریسک، تعیین محدودیت برای سرمایه‌گذاران هیجانی است که معمولا متحمل ریسک‌های غیر منطقی می‌شوند. محاسبه این نسبت پیش از ورود به معامله، تعادلی بین ریسک و بازده مورد انتظار برقرار می‌کند؛ رویای سودهای نجومی در چنین سرمایه‌ گذارانی در اکثر مواقع موجب پذیرش ریسک‌های سنگین و نابودکننده‌ می‌شود. یک اصطلاح رایج بیان می‌کند که ریسک پذیری بالاتر، بازدهی احتمالی بیشتری را نتیجه خواهد داد. در واقع میزان بازده با مقدار ریسک پذیرفته شده مرتبط است؛ اما سرمایه گذار صرف کسب بازده بالاتر نمی‌تواند و نباید ریسک‌های نجومی را تحمل کند.

نسبت افت سرمایه

نسبت افت سرمایه، میزان افت قیمت یک دارایی در یک دوره خاص برای یک سرمایه گذاری، حساب معاملاتی یا صندوق است. نسبت افت سرمایه که به صورت درصدی بیان می‌شود، میزان کاهش ثروت سرمایه گذاری است که در یک ‌سری از معاملات ناموفق عمل کرده یا معامله زیان ده بوده است. نسبت افت سرمایه از اختلاف میان سطح قبلی سرمایه پیش از ضرر و سطح فعلی سرمایه بعداز ضرربدست می‌آید.

بیشتر بخوانید: چگونه در بورس ضرر نکنیم

به طور طبیعی همه تریدرها افت سرمایه را تجربه کرده‌اند، اما تریدرهای حرفه‌ای در این بین متحمل ضرر هنگفت نشده‌اند زیرا در کنترل و محدود نگه داشتن آن مهارت کافی داشته‌اند. سرمایه گذاران باید همیشه به این اصل در مدیریت سرمایه توجه داشته باشند که مهمترین اصل در بازار سرمایه، بقا است.

قواعد مرسوم و توصیه‌های رایج در مدیریت سرمایه

• هر سرمایه گذار باید بر اساس شخصیت و رویکرد خود یک استراتژی معاملاتی برای خود در نظر بگیرد و به آن پایبند باشد.
• هدف اصلی مدیریت سرمایه، بقای آن است و کسب سود و افزایش سرمایه در الویت بعدی قرار می‌گیرند.
• پیش از ورود به یک معامله، باید ریسک و بازده مورد انتظار از آن معامله به دقت تعیین شود.
• محاسبه مقدار ریسک و بازده، یک تابع مستقیم از نقاط خروج احتمالی و حجم معاملات است.
• بنا بر اصول سرمایه‌گذاری و توصیه سرمایه گذاران موفق بازار سرمایه، حداکثر مقدار ریسک تعیین شده در هر موقعیت معاملاتی، نباید بیشتر از ۳ درصد باشد.
• کمترین مقدار مجاز در محاسبه نسبت بازده به ریسک در یک موقعیت معاملاتی، عدد ۱ است و در صورت کمتر بودن مقدار حاصل، ورود به این معامله خطای بزرگی خواهد بود.
• در صورتی که سرمایه گذار به چندین موقعیت معاملاتی باز به صورت هم‌زمان نیاز دارد، لازم است حداکثر ریسک قابل تحمل بین موقعیت‌های معاملاتی تقسیم شود.
• زمانی که سرمایه گذار به بازده نجومی انواع معاملات اعتباری و اهرمی فکر می‌کند، باید ریسک سنگین و چند برابری آن‌ را نیز در نظر بگیرد.
• توصیه می‌شود سرمایه‌گذار آستانه تحمل افت سرمایه خود را در موقعیت‌های معاملاتی به طور دقیق مشخص کند. در صورت مواجهه با چند معامله زیان‌ده که نسبت افت سرمایه به محدوده خطر رسید، لازم است سرمایه گذار فرآیند معاملاتی خود را بدون تعلل برای مدتی متوقف کند.

جمع‌بندی

یک سرمایه گذار پیش از ورود به بازار سرمایه باید مشخص کند که چه نوع معامله‌گری است و چه سبک معاملاتی را در نظر دارد. بنا بر این موارد، یک استراتژی معاملاتی طراحی می‌شود که مدیریت سرمایه در بستر آن صورت می‌گیرد. در این استراتژی باید مشخص شود معامله در چه بازه زمانی انجام شود و گزینه سرمایه گذاری چه ویژگی‌ها و جذابیت‌هایی داشته باشد. سرمایه گذاران حرفه‌ای کاملا محتاط و ریسک گریز هستند و زمانی وارد یک معامله خواهند شد که ریسک آن درصد ناچیزی باشد.

همچنین برای ورود به معامله باید میزان سرمایه، نقاط ورود و خروج سرمایه‌گذاری و حد ضرر و حد سود تعیین شود که شما این موارد را بصورت اصولی و علمی در دوره تحلیل تکنیکال مقدماتی و دوره تحلیل تکنیکال پیشرفته بصورت حرفه ای فرا می گیرید. علاوه بر این، نظم مهمترین شاخص رفتاری یک معامله‌گر است و باید بتواند سرمایه خود را مطابق با استراتژی طراحی شده مدیریت کند. در مدیریت سرمایه، هیچ استراتژی معاملاتی نتیجه‌بخش نخواهد بود، مگر اینکه سرمایه گذار به اصول و قوانین آن پایبند باشد.

اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید

آنچه که باید در خصوص سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر بدانید

• انتشار در فیسبوک
• انتشار در تلگرام
• انتشار در واتس اپ

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر یکی از عناوینی است که امروزه بین سرمایه گذاران بیشتر به گوش می‌رسد. منطقه 22 که در غرب استان تهران واقع شده است که از شمال به رشته کوه و ارتفاعات البرز و از جنوب به اتوبان تهران – کرج می‌رسد، منطقه 5 تهران بزرگ در سمت شرق و وردآورد در بخش غربی آن می‌باشد، همچنین منطقه 22 در مجاورت پروژه بزرگ ایرانمال که بزرگترین مرکز خرید، در خاورمیانه می‌باشد، قرار گرفته است، در شمال این منطقه نیز پروژه شهربازی هزار و یک شهر در حال ساخت می‌باشد که بزرگترین شهربازی در خاورمیانه و همچنین بزرگتربن مقصد گردشگری مدرن در ایران نیز می‌باشد، اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید با این موقعیت جغرافیایی به نظر می‌رسد که سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می‌تواند آینده روشنی داشته باشد زیرا دارای بستر و زیرساخت لازم جهت پیشرفت است. با وجود پارک‌های جنگلی چیتگر، وردآورد، دوشان دره، لتمال کن و جهت وزش باد در تهران که عموماً غربی - شرقی است این محدوده از تهران آب و هوای پاکیزه و مطلوب تری نسبت به دیگر مناطق تهران دارا می‌باشد.

آیا سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می تواند سودآور باشد؟

قطعا شما نیز قبل از اینکه در منطقه ای سرمایه گذاری نمایید، در خصوص آن جستجو نموده و اطلاعات کسب خواهید کرد. در زیر فاکتورهایی که سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اثبات می‌کند، لیست شده اند.

منطقه 22 و دریاچه چیتگر، دارای پتانسیل رشد خوبی می‌باشد

چندین سال قبل برای اینکه ترافیک موجود در تهران را کاهش داده و بستر لازم برای گسترش شهر را فراهم آورند، به شهردار وقت دستور داده شد تا مساحت این استان را افزایش دهد. در همین راستا منطقه 22 که تقریبا در شمال غرب تهران بزرگ وجود دارد، کاندید شده و پس از بررسی کارشناسان در برنامه طراح توسعه و گسترش شهری قرار گرفت. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از آنجا که یک برنامه جدید و در حال رشد است، پیش بینی می‌شود در آینده نزدیک به صورت شگفت انگیز سرمایه در خود جای دهد. البته گفتنی است که امروزه برج های چند طبقه، پروژه های تفریحی، خریدی و . نیز توانسته است تا حدی این نظریه را ثابت کند.

دانستنی های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

امکان دسترسی راحت در این منطقه به چشم میخورد

بستر حمل و نقل شهری که برای این منطقه در نظر گرفته شد، سرمایه گذاران را متقاعد ساخت که سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می‌تواند خیلی زود افراد را از ترافیک های سنگین شهری به سمت سکونت در این منطقه بکشاند. منطقه 22 و دریاچه چیتگر به راحتی با بزرگراه خرازی؛ حکیم، اتوبان آزادگان، اتوبان تهران کرج و . در ارتباط است. همچنین پایانه های متروی فراوانی نیز برای این منطقه در نظر گرفته شده است که هر گونه حمل و نقل بین شهری و حتی خارج از استانی (اتوبان تهران – شمال) را تسهیل کند.

فراهم آوردن زیرساخت های لازم

قطعا مطلع هستید که هر بخشی برای پیشرفت نیز است تا زیرساخت خوبی داشته باشد. با توجه به اینکه این منطقه جز مواردی بود که به صورت جدی همت به گسترش آن گرفته شد لذا در اولین گام ها زیرساخت های معیشتی و رفاهی را در آن فراهم نمودند. سرمایه گذاری اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از آنجا که سرمایه گذاری در یک منطقه با امتیازات بالا است، می‌تواند بسیار پرسود باشد.
زیر ساخت های مربوط به آب شرب شهری، فراهم نمودن برق منطقه ای، بستر و دکل های تلفن همراه و اینترنت پرسرعت، از جمله مواردی بود که خیلی سریع برای این منطقه تعبیه گردید.

جذب توریست

این ویژگی بیش از سایر موارد برای سرمایه گذاران مهم است. آنچه ه باعث می‌شود سرمایه یک سرمایه گذار تولید سود هنگفتی کند، این مورد است که توریست های داخلی و خارجی وارد منطقه شوند. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از این حیث بسیار مطمئن عمل می‌کند. پروژه هایی که هم اکنون در حال اجرا هستند و نمونه های قبلی در خاورمیانه ندارند، همچون مرکز خرید ایران مال یا پارک آبی بزرگ خاورمیانه از جمله مواردی هستند که امید بسیاری از سرمایه گذاران را افزایش می دهد. علاوه بر این بوستان و دریاچه چیتگر که در این منطقه قرار دارد می‌تواند در فصل گرم بسیاری از افراد را به سمت خود کشانده که هر کدام از آن ها به عنوان یک منبع سود عمل می‌کنند.

چگونه می توان به سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اطمینان نمود؟

اگر قصد سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر را دارید، پیشنهاد می‌شود که مشاورین مسکن این منطقه رجوع کنید. حتما با واژه هایی همچون پیش فروش یا پیش خرید روبرو می‌شوید. در این منطقه تعاونی های خصوصی و دولتی زیادی در حال فعالیت هستند، حق عضویت در هر یک از این تعاونی ها را یک امتیاز می نامند.

گذری بر تاریخچه منطقه 22

به جرات می‌توان عنوان نمود که منطقه 22 و دریاچه چیتگر بزرگترین منطقه جغرافیایی در پایتخت می‌باشد. جالب است در نظر داشته باشید که در طرح تفصیلی تهران بزرگ این منطقه به عنوان منطقه گردشگری معرفی شده است به همین دلیل سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می‌تواند یک گزینه خوب برای سودآوری باشد. این منطقه هم اکنون میزبان پروژه های خوبی اعم از هتل ها، سفارتخانه ها، مراکز توریستی و . است. گفتنی است در حال حاضر برخی از سرمایه گذاران خارجی و مطرح داخلی سرمایه خود را برای این منطقه در نظر گرفته اند.

علاوه بر تمام پروژه های در حال اجرا، منطقه 22 دارای جذابیت های طبیعی بسیاری است که می‌توان به دریاچه چیتگر، جنگل های کن، رودخانه کن که از کوه های البرز نشات می گیرد و . اشاره نمود. دریاچه خلیج فارس که در این منطقه وجود دارد، هر سال میزبان پرندگان مهاجر بسیاری است و به همین دلیل چهره زیبایی از منطقه 22 را به نمایش می‌گذارد.

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از نگاهی دیگر

گفتنی است که منطقه 22 در بین چندین فرودگاه مهم (مهرآباد، پیام) قرار دارد. به نظر می‌رسد که نزدیکی به فرودگاه ها باعث می‌شود تا قدرت جذب گردشگر و توریست در این منطقه افزایش یابد. از طرف دیگر پروژه اتوبان تهران – شمال که در آینده نزدیک بهره برداری می‌شود، امکان مسافرت به شمال کشور را بسیار سریع تر نموده و گزینه خوبی برای مسافران داخلی است. با در نظر گرفتن اینکه هم اکنون واحد های تجاری بسیاری در منطقه 22 و دریاچه چیتگر در حال احداث هستند، لذا پیش بینی می‌شود که در آینده نزدیک این منطقه قطبی تجاری پایتخت می‌شود و درآمدزایی فراوانی دارد.

ویژگی های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

هیچ سرمایه گذاری نمی‌تواند در خصوص سود حاصل از سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر عدد و رقمی عنوان کند. تنها موردی که توسط تحلیلگران بیان می‌شود، سود زیاد در دوره کوتاه است. افق سرمایه گذاری در این منطقه بسیار روشن است لذا عموم افرادی که اندک سرمایه ای دارند و به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن و زود بازده هستند، پیشنهاد می‌شود تا سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر را جز ملاک های خود قرار دهند.

چگونه می توان برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اقدام کرد؟

به صورت کلی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 و دریاچه چیتگر باید به موارد مختلفی دقت نمود تا دچار ضرر نشویم. در غیر این صورت یک حرکت اشتباه می تواند زمینه ساز ضرر و زیان بسیار شود. برای سرمایه گذاری پیشنهاد می شود تا به نکات زیر دقت شود:

در گام اول بهتر است تا نرخ ملک و زمین را در آن منطقه بررسی نمایید تا یک بازه تقریبی درست به دست آید.

اگر قصد خرید از تعاونی دولتی و یا تعاونی های شخصی ساز را دارید، لازم است تا تحقیقات کاملی در خصوص آن ها انجام دهید که معتبر باشند و پاسخگویی آن تایید شده باشد زیرا در غیر این صورت بدقولی در زمان تحویل پروژه می تواند ضرر ساز شود.

زمان خرید بسیار مهم است. هیچ گاه شتابزده و در زمان تلاطم بازار اقدام به خرید نکنید. زیرا این امر موجب می شود تا قیمت ها کاذب بوده و پس از مدت کاهش یابد.

یکی از روش های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر پیش خرید ملک است. این روش دارای سود کلانی خواهد بود. طبیعی است که هر اندازه مبلغ سرمایه گذاری شما بیشتر باشد و به مدت طولانی تری در منطقه استفاده شود، اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید سود شما نیز بیشتر خواهد بود. در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری در منطقه چیتگر می تواند گزینه خوبی برای پیشرفت باشد. برخی از امکانات منطقه 22 به جهت بررسی شما در زیر لیست شده اند:

مناظر طبیعی بکر و ناب همچون دریاچه چیتگر

آب و هوای مطلوب و به دور از آلودگی

جاذبه های توریستی و گردشگری که به زودی در منطقه افتتاح شده و در خاورمیانه بی همتا خواهد بود
ساخت پارک های مجزا، سالن های ورزشی متعدد، تامین امکانات امنیتی محیط همچون دوربین اصولی که برای حفظ سرمایه باید بدانید های مداربسته و .

ایجاد فضای سبز بسیار برای حفظ محیط زیست و فراهم آوردن آب و هوای خوب در حال حاضر چندین پروژه اقتصادی بزرگ در این منطقه در حال ساخت هستند. چنانچه این موارد راه اندازی شوند، پیش بینی می‌شود که رشد اقتصادی منطقه 22 دور از تصور است و بسیاری از برج نشینان شمال تهران به سمت این منطقه روانه شوند.

پروژه های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

آشنایی با پروژه های سرمایه گذاری منطقه 22 و دریاچه چیتگر

همان گونه که در بالا توضیح داده شد، سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر یکی از انواع سرمایه گذاری های مطمئن است زیرا برای آن آینده روشنی تصور می‌شود. در این منطقه در حال حاضر پروژه های مختلفی در حال راه اندازی هستند که به برخی از آنان در زیر اشاره شده است:

باغ گیاه شناسی: در منطقه 22 باغ ملی گیاهشناسی وجود دارد که حدود 140 هکتار زمین را به خود اختصاص داده و شامل رویشگاه های مختلف است. از این کلکسیون می‌توان برای موارد آموزشی و پژوهشی استفاده نمود.

شهرک چیتگر: یک شهرک مدرن با موقعیت خوب در مجاورت اتوبان های همت و حکیم می‌باشد که دارای مراکز تفریحی و گردشگری بسیاری است. طراحی و نماسازی این شهرک در نوع خود بی نظیر می باشد.

برج های نزاجا: همانگونه که از نام این برج ها متوجه می‌شویم، این برج ها مربوط به نیروی ارتش زمینی است که متشکل از 4 برج 40 طبقه می‌باشد.

شهرک مروارید شهر: در این شهرک که بر اساس اصول شهرسازی مدرن در حال ساخت است، پروژه هایی همچون راه اندازی خانه سینما، آتش نشانی، سیمان تهران، پروژه ونوس و . اشاره نمود.
علاوه بر موارد بالا پروژه های بسیار دیگری برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر در حال اجرا هستند که مواردی همچون شهربازی هزار و یک شهر، هتل های 3 ستاره سندباد، 4 ستاره سیراف، 5 ستاره اورنگ، مرکز تجاری و اداری ایران مال، مجتمع تجاری رزمال، مجتمع اداری آرتمیس، مجتمع تجاری تهران مال، مجتمع تجاری ملت2، مجتمع تجاری رزمال و . از جمله آن ها می‌باشند.