فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است

تحلیلی بر بازار ویلا

بسیاری از عوامل تاثیرگذار بر مولفه‌های دو بازار مسکن و بازار ویلا (عرضه و تقاضا و قیمت)، مشترک هستند. از جمله عوامل مشترک تاثیرگذار بر این دو بازار را می‌توان وضعیت بازارهای رقیب به خصوص نرخ سود بانکی، قدرت خرید خانوار و تورم عمومی دانست. با وجود این بازار ویلا دارای تفاوت‌هایی با بازار مسکن است. این بازار عموماً محل تقاضای خانوارهای با درآمد متوسط به بالا، جهت تفریح است و تغییر و تحولات در این بازار را باید تا حدودی در نتیجه عوامل موثر بر شرایط اقتصادی و رفتار این خانوارها جست‌وجو کرد.

به گزارش ملک رادار علی قائدی در مطلبی در کانال تلگرامی بهروز ملکی به بررسی بازار ویلا پرداخته است که در ادامه می‌خوانید. به طور کلی رونق بازار ویلا در کشور به طور اختصاصی در سال‌های اخیر را می‌توان متاثر از شرایطی همچون۱- تغییرات آب و هوایی و شرایط اقلیمی جدید در کشور، ۲- تبدیل اراضی کشاورزی و جنگلی به ویلاهای تفریحی به دلیل بازدهی پایین کشاورزی، ۳- شکل‌گیری طبقه مرفه جدید در کشور، ۴- شکل‌گیری فرهنگ نامناسب تملک ویلا در شمال و ۵- پایین بودن نسبی قیمت زمین در شمال کشور به خصوص در مناطق روستایی آن دانست.

با وقوع پدیده خشکسالی و عدم مدیریت صحیح فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است منابع آبی کشور و همچنین وقوع پدیده ریزگردها، بسیاری از خانوارها به منظور اجتناب از نتیجه نامطلوب این شرایط، اقدام به خرید مسکن و ویلا در مناطق شمالی کشور می‌کنند و به نظر می‌رسد این روند در سال‌های آینده به دلیل حادتر شدن شرایط به خصوص کمبود شدید آب در برخی از مناطق کشور، تشدید شود.

در سال‌های اخیر به دلیل نبود بازدهی مناسب در بخش کشاورزی و عدم نظارت جدی نهادها و دستگاه‌های نظارتی و مسوول، با تخریب و تصرف جنگل‌ها و همچنین تغییر کاربری اراضی کشاورزی، حجم ساخت و سازهای بی‌رویه و عموماً غیرقانونی در مناطق شمالی کشور به صورت گسترده‌ای افزایش یافته است، هر چند به نظر می‌رسد با روی کار آمدن دولت جدید و ورود جدی شورای عالی شهرسازی به حوزه ساخت و سازهای غیرقانونی در مناطق حاشیه‌ای شهرهای شمالی کشور و همچنین نظارت بیشتر دستگاه‌های نظارتی، تا حدودی روند تخریب جنگل‌ها و تغییر کاربری اراضی به خصوص از طریق شورای شهرها و روستاها، کند شده است ولی همچنان خرید زمین‌های کشاورزی و تبدیل آن به ویلا، رواج دارد.

در اوایل دهه جاری به دلیل شوک در بازارهای متعدد از جمله سکه، ارز و زمین و همچنین سوءاستفاده از شرایط تحریمی، طبقه نوکیسه و مرفه جدیدی در کشور به وجود آمد. این طبقه که عموماً به قانون نیز پایبند نیستند و در تمامی حوزه‌ها نیز به صورت مخرب عمل می‌کنند، بخشی از پول خود را برای تفریح به ویلا تبدیل کردند و تقاضای زمین و ویلا را در شمال افزایش دادند و به نظر می‌رسد این روند همچنان نیز ادامه دارد.

بسیاری از ویلاهایی که در شمال ساخته شده‌اند در طول سال توسط مالکان آنها چندان مورد استفاده قرار نمی‌گیرند و این ویلاها صرفاً به منظور کسب منزلت اجتماعی!خریداری می‌شوند به طوری که با محاسبات مالی می‌توان ثابت کرد که اجاره ویلا توسط این مالکان بسیار کم‌هزینه‌تر از خرید ویلا است ولی با وجود این آنها ترجیح می‌دهند که اقدام به خرید ویلا کنند.

از جمله عوامل موثر بر تقاضا در هر بازاری، قیمت است. بررسی بسیاری از آگهی‌های فروش زمین و ویلای ساخته‌شده، بیانگر پایین بودن قیمت به خصوص در بازار زمین است که این مساله انگیزه و قدرت خرید زمین توسط بسیاری از خانوارها را در شمال افزایش داده است. به نظر می‌رسد دلیل اصلی پایین بودن قیمت زمین در شمال کشور برای ساخت ویلا، غیرقانونی بودن فروش زمین و تغییر کاربری اراضی از طریق شوراهای اسلامی شهر و روستاهاست.

در کنار موارد فوق‌الذکر موارد دیگری همچون نبود نظارت‌های موثر در تغییر کاربری اراضی کشاورزی و بروز تخلف تغییر کاربری اراضی کشاورزی از طریق شوراهای اسلامی جهت کسب درآمد و نبود راهکارهای ایجاد درآمد پایدار برای شوراها را نیز می‌توان به عنوان دلایل رونق ساخت ویلا در شمال کشور نام برد.

مجموعه شرایط فوق‌الذکر علاوه بر شمال رشته‌کوه البرز در بسیاری از مناطق حاشیه جنوبی این رشته‌کوه و به خصوص در استان تهران نیز منجر به افزایش ساخت ویلاهای تفریحی شده؛ به طوری که مشاهدات میدانی در این مناطق نشان می‌دهد که با وجود رکود ساخت و ساز مسکن در داخل محدوده شهرها، در این مناطق ساخت و ساز همچنان پررونق است.

با لحاظ توضیحات بالا، هرچند بازار ویلا (ساختمان‌های تفریحی) در شمال کشور طی سال‌های اخیر نسبت به سالیان دور در مجموع پررونق‌تر بوده است ولی هم‌روند با بازار مسکن و متاثر از شرایط رکودی حاکم بر بخش مسکن، بازار ویلا در کشور، از نیمه دوم سال ۱۳۹۲ با رکود نسبی مواجه بوده است.

سردی بازار شب عید پوشاک

اعتماد / تنها یک هفته تا عید باقی مانده اما برخلاف سال‌های گذشته نه جنب و جوشی در بازار شب عید دیده می‌شود و نه از شور و شوق هر ساله نوروزی خبری هست، امسال هم بازار رونق سال‌های قبل را ندارد و شادی آمدن عید را در چشمان مغازه‌داران و مردم نمی‌توان دید و صدای جیب خالی مردم برای خریدهای شب عید بیشتر از صدای پای بهار به گوش می‌رسد. نوروز امسال یک تفاوت اساسی با دو سال گذشته دارد و آن کاهش دستورالعمل و شرایط قرنطینه است. امسال از قوانین سفت و سخت قرنطینه‌ای و تعطیلی کسب و کارها خبری نیست و حتی سفرهای نوروزی نیز به شرط تزریق واکسن آزاد شده است. بنابراین بهترین فرصت برای کسب و کارهایی است که در شب عید، بیشتر سود را می‌کنند. در این میان تقاضا برای خرید پوشاک عید کاهش قابل توجهی پیدا کرده است . بر اساس آمارها قیمت پوشاک نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است. رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک در این باره می‌گوید: هر چند میزان تولید پوشاک به اندازه قابل توجهی رسیده، اما مشتری اقدام به خرید نمی‌کند، گویا شلوغی بازارها هم صرفا برای بازدید از اجناس است و در نهایت خریدی صورت نمی‌گیرد.

رکود بیشتر از سال‌های قبل است
ابوالقاسم شیرازی، رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک در خصوص رکود بازار شب عید به «اعتماد» گفت: متاسفانه با وجودی که قیمت‌ها شکسته شده اما رکود بازار پوشاک حتی تا 15 اسفند ماه نیز وجود داشت و امروز که 21 اسفند ماه است و زمان خرید شب عید است نه تنها انتظار ما از این بازار برآورده نشده، بلکه زمان خرید شب عید هم مشتری نیست .شیرازی با بیان اینکه در حال حاضر با انبوه تولید کالا، عرضه فراوان اما تقاضای محدود از سوی مشتری‌ها مواجه هستیم، گفت: قدرت خرید مردم به ‌شدت پایین آمده و همین موضوع بر بازار پوشاک نیز اثر گذاشته است و در حالی که از نیمه دوم اسفند ماه تخفیف‌های زیادی روی کالاهای مختلف اعمال شد، اما باز هم تقاضای آنچنانی در این بازار مشاهده نمی‌شود. رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک تصریح کرد: با وجودی که این روزها تولید پوشاک مناسب است و قیمت‌ها هم پایین آمده اما این تقاضای 15 روز آخر سال نیز چندان نمی‌تواند رضایت فروشندگان و تولیدکنندگان پوشاک را فراهم کند. فروشندگان می‌گویند مشتریان پس از شنیدن قیمت‌ها از خرید لباس صرف‌نظر می‌کنند و حتی بخشی از لباس‌ها از سال گذشته فروش نرفته‌اند و دوباره به رگال‌ها برگشته‌اند.

مردم خارج از فصل خرید می‌کنند
شیرازی در مورد افزایش دستفروشان سطح شهر تهران در این فصل نیز افزود: تولیداتی که در زمستان تولید شده و در این فصل فروش نرفته است معمولا پایان فصل به یک‌سوم قیمت می‌رسد و دستفروشان این تولیدات را در کف خیابان بدون پرداخت مالیات و عوارض و با برق مجانی و اتاق پرو صحرایی می‌فروشند. البته مردم هم ترجیح می‌دهند زمانی که فصل یک لباسی گذشت آن را تهیه کنند تا ارزان‌تر شده باشد و دستفروشان هم امروز به‌گونه‌ای جایگزینی برای نمایشگاه‌ها شده‌اند و به دلیل اینکه می‌دانند مردم به دنبال جنس ارزان هستند، بدل اجناس مغازه‌دارها را با کیفیت پایین‌تر و بی‌کیفیت‌تر تولید کرده و می‌فروشند.رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک گفت: تولیدکنندگان اغلب روی اجناس تولیدی خود تا 20 درصد سود در نظر می‌گیرند، اما دستفروشان تا 20 درصد هم زیر قیمت تمام شده کالاها را می‌فروشند و دریغ از اینکه خرید شب عید برای مغازه‌داران رونقی داشته باشد.او ادامه داد: در گذشته مردم ترجیح می‌دادند تا کالای باکیفیت تهیه کنند، اما امروز مردم به دنبال قیمت ارزان‌تر هستند و طبقات پایین اجتماعی درصددند تا به جای 4 قلم جنس 6 قلم جنس اما ارزان‌تر تهیه کنند، اما طبقات بالای جامعه نه از دستفروش خرید می‌کنند و نه از مغازه‌دار و در فضای مجازی اجناس خارجی را از کشورهای دیگر سفارش می‌دهند و اداره پست کالا را به دست‌شان می‌رساند.

همه برندهای خارجی در داخل ایران تولید می‌شوند
شیرازی در مورد تولیدات برخی برندهای خارجی که در سراسر ایران نمایندگی دارند مانند برند «جین وست» یا «ال سی واکیکی» و . نیز گفت: همه این برندها در داخل ایران و تحت لیسانس این کشورها تولید می‌شوند، اما در فضای مجازی همچنان شاهد قاچاق برندهای خارجی به داخل ایران هستیم.رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک تصریح کرد: اگر جنس خارجی در این فروشگاه‌ها دیده شود از سوی ستاد مبارزه با کالای قاچاق جمع‌آوری می‌شود و در صورتی که در فروشگاهی این اجناس باشد با صاحبان فروشگاه برخورد خواهد شد.او خاطرنشان کرد: واردات پوشاک چند سالی است که ممنوع است و تا زمانی ادامه دارد که تولیدکنندگان پوشاک در ایران قادر باشند رقابت برابری با تولیدات خارجی داشته باشند، اگر بازار داخلی پوشاک پررونق شود و توان خرید مردم افزایش پیدا کند تا بازار خوبی تشکیل شود آرام آرام واردات هم از سر گرفته می‌شود.رییس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک افزود: تولیدات ایران در حال حاضر توانایی رقابت با همسایه‌های همجوار خود را دارد اما به دلیل پاندمی کرونا تقاضا در کل دنیا هم کم شده است و بسیاری از برندهای خارجی در کشورهای دیگر نیز که حتی به بنگلادش سفارش داده‌اند امروز سفارش‌های خود را نبرده‌اند، زیرا به دلیل کرونا مشتری‌ها در بازارهای همه کشورها بسیار کم شده‌اند.شیرازی ادامه داد: از سال 1397 بازار پوشاک ایران نیز به دلیل وجود کرونا کم رونق‌تر شد و امسال هم هنوز این بازار جان نگرفته و فردی که چندین سال کار پوشاک کرده دیگر نمی‌تواند شغل خود را تغییر دهد و با امید فعالیت خود را ادامه می‌دهد و امروز می‌بینیم که جوانان متقاضی این شغل کم نیستند، زیرا هم راه‌اندازی این شغل کم هزینه‌تر از مشاغل صنعتی و خوراکی است و هم یادگیری آن آسان‌تر است و حتی با یک کارگر و اجاره یک فروشگاه یا خرید دو چرخ خیاطی می‌توان این شغل را راه انداخت و جذابیت این شغل نسبت به مشاغل دیگر بالاتر است.

پنجمین رکورد متوالی در بازار باز – اخبار سه شنبه 21 دی 1400

شاخص کل امروز با افت فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است 1927 واحدی به عدد 1,334,683 واحد رسید.

نماد های موثر: فارس – فولاد – خودرو – شپدیس

نمادهای مورد توجه بازار: خودرو – خساپا – خگستر – شپنا

خبر ها

پنجمین رکورد متوالی در بازار باز

روند انبساطی تزریق پول در بانک مرکزی همچنان در حال رکوردزنی است. مرور آمارها در این حوزه نشان می دهد نرخ سود بازار باز در حالی کاهش پیدا کرده که بسط نقدینگی برای پنجمین هفته متوالی رکورد زده است.

بانک مرکزی با بسط پول در بازار باز در هفته سوم دی ماه 1400 روند انبساطی خود در این عملیات را ادامه داده و رکوردزنی خود در این بازار را فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است تداوم بخشید.

در همین رابطه در هفته منتهی به 20 دی ماه 75 هزار میلیارد تومان نقدینگی در بازار باز بسط داده شده که در تاریخ برگزاری این بازار بی سابقه بوده است. این رویداد برای پنجمین هفته متوالی است که رخ می دهد.

بانک مرکزی در جهت مدیریت نقدینگی بانک ها در بازار باز به بسط و قبض نقدینگی در این بازار می پردازد. در هر مقطع بانک های دارای کسری اوراقی را به بانک مرکزی پیشنهاد می دهند که در صورت موافقت این نهاد با مقدار پیشنهادی بانک ها اقدام به خرید اوراق از نهادهای مالی می‌کند. این خرید در مفهوم بسط پول در بانک ها تلقی می شود.

پتانسیل های بازار سرمایه و اقتصاد کلان کشور فراتر از مذاکرات

با توجه به نرخ تسعیر 23 هزار تومانی در لایحه بودجه 1401 و نیز باتوجه به اینکه مبنای محاسبات در صورت‌های مالی شرکت‌ها، نرخ ارز نیمایی است، همگرایی بین نرخ آزاد و نیمایی می‌تواند موجب افزایش سود شرکت‌ها در سه ماهه پایانی سال و حتی در سال آینده باشد

حصول توافق نمی‌تواند مانعی برای رشد بازار باشد، چه بسا تسهیل هرچه بیشتر صادارت کالا و نیز تسهیل کم هزینه‌تر تبادلات مالی می‌تواند فرصت مناسبی برای شرکت‌های مختلف از جمله شرکت‌های صادراتی محسوب شود.

کاهش تحریم‌ها و احتمال انجام سرمایه‌گذاری بین‌المللی در زیر ساخت‌ها می‌تواند موانعی از جمله کمبود برق و گاز در فصل‌های مختلف را کاهش داده و تداوم تولید و سودآوری شرکت‌های تولیدی انرژی را در حوزه فولاد، آلومینیوم، سیمان و سایر صنایع را تضمین کند.

با رفع تحریم‌های ظالمانه و پیشرفت در مذاکرات علاوه بر گشایش‌های اقتصادی، فضای ابهام کاهش پیدا کرده و تحلیل‌گران و سرمایه‌گذاران در فضای شفاف‌تری به تصمیم‌گیری خواهند رسید.

شرکت بورس: پاداش هیأت‌مدیره شرکت بورس متعلق به شرکت‌های سهامدار است نه اشخاص حقیقی

در پی انتشار برخی خبرها در خصوص پاداش ۹۱۰ میلیون تومانی اعضای هیأت‌مدیره بورس تهران در دولت گذشته، شرکت بورس اوراق بهادار تهران توضیحاتی ارائه داد.

در این توضیحات آمده این پاداش در دولت گذشته تصویب شده و مربوط به سال گذشته یعنی سال مالی ۱۳۹۹ است که در مجمع تیرماه به تصویب رسیده و در صورت‌های مالی شهریور ماه سال جاری صرفا افشا شده است. رویه‌ای که هرساله بوده و در تمامی گزارش های شش ماهه سالهای گذشته وجود داشته است.

ضمن آنکه این پاداش در وجه اشخاص حقیقی نیست بلکه به شرکت‌های حقوقی عضو هیئت مدیره اختصاص پیدا می‌کند.

لازم به ذکر است بر اساس قانون تجارت، شرکت‌ها می‌توانند تا سه درصد از سود تقسیمی شرکت را به عنوان پاداش به اعضای هیئت‌مدیره اختصاص دهند که این مبلغ ۹۱۰ میلیون تومان پاداش کل سال گذشته، تنها هفت صدم درصد از سود شرکت بورس اوراق بهادار تهران در سال مالی ۹۹ را شامل شده و در ضمن بین هفت عضو حقوقی هیئت مدیره تقسیم می شود و به هر عضو حقوقی ۱۳۰ میلیون تومان اختصاص پیدا می‌کند.

بودجه ۱۴۰۱ حامی بازار سرمایه خواهد بود

علیزاده رییس کمیته بازار سرمایه مجلس

دولت و مجلس همسو و هماهنگ برای حمایت از اهالی بازار سرمایه هستند.

با بررسی دقیق لایحه بودجه ۱۴۰۱ نیز اجازه نخواهیم داد تا آسیب به بازار سرمایه وارد شود

مجلس به صورت منظم جلساتی با وزیر اقتصاد و رییس سازمان بورس درباره وضعیت این بازار دارد.

پیش‌بینی می‌شود؛ بازار سرمایه در بلند مدت بازدهی بهتری نسبت به بازارهای موازی خود داشته باشد.

آتش سوزی در پتروشیمی شازند یک کشته برجای گذاشت

مدیر کل مدیریت بحران استانداری مرکزی

حریق در پتروشیمی شازند در ساعات ابتدایی روز دوشنبه 20 دی ماه به وقوع پیوست.

یکی از مخازن نه چندان بزرگ پتروشیمی شازند نشتی داشته است.

متاسفانه بر اثر وقوع حریق یکی از کارکنان پتروشیمی جان خود را از دست می‌دهد و دو نفر دیگر که یکی از آنها سوختگی حدودا ۴۰ درصدی داشته است به بیمارستان منتقل شده‌اند.

در حال حاضر حریق بطور کامل اطفاء شده است.

کامودیتی ها

قیمت اوره نیز در نتیجه افت قیمت گاز، در هفته اخیر به شدت کاهش داشته است

بنا بر داده‌های (آی سی آی اس ) اوره (فوب ایران) در هفته اخیر با قیمت 840 دلار معامله شده وکاهش 60 دلاری نسبت به هفته قبل داشته است. همچنین نرخ اوره (فوب خلیج فارس، نت بک آمریکا) کاهش 100 دلاری داشته و به 682 دلار رسیده است. از طرفی نرخ اوره (فوب بالتیک) در هفته اخیر 778 دلار ثبت شده و 35 دلار کاهش نسبت به هفته گذشته داشته است.

نمادهای تاثیر پذیر: شپدیس – شیراز – کرماشا – خراسان – شلرد

کاهش حاشیه سود فولادسازان

حاشیه سود فولاد سازان چینی در هفته گذشته بازهم کاهش پیدا کرد. هزینه تولید میلگرد با 144واحد افزایش به 4,677 واحد رسیده و سود تولید کنندگان با کاهش 134 واحدی به 33 واحد کاهش پیدا کرده است. حاشیه سود تولید میلگرد از 6.7 درصد به 0.7 درصد رسیده است. سطح فعالیت فولادسازان چینی کاهش پیدا کرده است.

حاشیه سود ورق گرم نیز در هفته گذشته از 4.7 درصد به 1.7 درصد کاهش پیدا کرده است. هزینه تولید در 4,714 واحد بدون تغییر باقی مانده و سود تولید این محصول با کاهش 74 واحدی به 82 واحد رسیده است.

نمادهای تاثیر پذیر: کچاد – کنور – کگل – کگهر – ومعادن – وامید – واحیا

متانول

قیمت متانول از فروردین 1399 با 132 درصد رشد از 191 دلار به 445 دلار در هفته منتهی به 23 مهرماه سال جاری به بالاترین سقف قیمتی خود افزایش یافت

طی هفته منتهی به 17 دی، متانول (سی اف آر چین) با افزایش 14 دلاری در اولین هفته سال نو میلادی نسبت به سه هفته گذشته، به محدوده 333 دلار رسیده است، که نسبت به سقف 445 دلاری در سال جاری، 25 درصد کاهش داشته است

قیمت متانول چین در معاملات ششم ژانویه افزایش یافت. کارخانه *نانجینگ چنگجی که ظرفیت تولید 600,000 تن متانول در سال را دارد پس از 2 ماه و نیم تعطیلی مجدداً راه اندازی شده است

تولید چند کارخانه متانول سازی در ایران به دلیل مواجه شدن با کمبود مواد اولیه درفصل زمستان، متوقف شده و یا با نرخ پایین عملیاتی به فعالیت خود ادامه می‌دهند

شرکت‌های تاثیرپذیر: پتروشیمی زاگرس (99%)، پتروشیمی فناوران(75.6%)، پتروشیمی خارک (68.6%)، صنایع شیمیایی سینا (86%).

گزارش ها

افشای هزینه‌های انرژی شغدیر

پتروشیمی غدیر جزئیات مربوط به هزینه انرژی مصرفی تا پایان آبان ماه را اعلام کرده است. در 8 ماه اخیر هزینه گاز سوخت، برق و آب سهم برابری از هزینه‌ها دارند.
نرخ گاز سوخت، برق و آب برای شرکت در 8 ماهه اخیر به ترتیب 933، 263 و 10،775 تومان برای هر واحد گزارش شده است. این شرکت اعلام نموده است آخرین قبض فاکتور شده این هزینه‌ها همان نرخ 8 ماهه است.

بازار جهانی

قیمت نفت در روز سه‌شنبه پس از دو روز کاهش، افزایش یافت

بهای معاملات آتی نفت برنت پس از کاهش 1 درصدی روز قبل، با 26 سنت یا 0.3 درصد افزایش به 81.13 دلار در هر بشکه رسید.

قیمت نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا پس از افت 0.8 درصدی در روز دوشنبه، 30 سنت ( 0.4 فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است درصد) افزایش یافت و به 78.53 دلار در هر بشکه رسید.

کاهش ارزش دلار آمریکا به حمایت از قیمت نفت در روز سه‌شنبه کمک کرد.

کاهش قیمت نفت در دو جلسه قبل ناشی از نگرانی در مورد افزایش موارد کووید 19 در سراسر جهان بود که به طور بالقوه باعث کاهش تقاضای سوخت می شود.

با این حال، تحلیلگران به عرضه محدود اوپک پلاس اشاره کردند که با تقاضا و حمایت از قیمت‌ها سازگاری ندارند.

تحلیلگران به افزایش عرضه اوپک کمتر از میزان مجاز توافق اوپک پلاس اشاره کردند، زیرا برخی کشورها از جمله نیجریه حجم مورد توافق خود را تولید نمی کنند.

کریگ ارلام، تحلیلگر گفت: دلایل اساسی برای نفت خام دوباره صعودی باقی می‌مانند، حتی اگر اوپک افزایش ماهانه 400000 بشکه‌ای در روز را ادامه دهد، زیرا روند آتی تقاضا ، تقویت می‌شود.

لیبی که از محدودیت های عرضه اوپک معاف است، تحت تأثیر تعمیرات خط لوله و اختلالات میدان نفتی قرار گرفته است. با این حال، روز دوشنبه، تولید در میدان نفتی خود را از سر گرفته شد.

بازار منتظر داده‌های موجودی نفت و محصولات ایالات متحده از موسسه نفت آمریکا (ای پی آی) ، در روز سه‌شنبه و پس از آن داده‌های اداره اطلاعات انرژی ایالات متحده در روز چهارشنبه است.

شش تحلیلگر شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز انتظار دارند که ذخایر نفت خام آمریکا در هفته منتهی به 7 ژانویه حدود 2 میلیون بشکه کاهش پیدا کند که هفتمین هفته متوالی کاهش ذخایر نفت خام را نشان می‌دهد.

نفت خام 79.47 دلار

نفت برنت 82.03 دلار

آلومینیوم 2928 تن/دلار

روی 3556 تن/دلار

بازار رمز ارز ها

دوبی؛ مقصد بعدی صرافی بایننس

پس از آنکه چین تجارت ارزهای دیجیتال را ممنوع کرد، صرافی بایننس مجبور شد از این کشور مهاجرت کند. به نظر می‌رسد که بزرگترین صرافی جهان، بعد از سرگردانی در کشورهای ژاپن، مالت، سنگاپور و جزایر کیمن، قصد دارد در دوبی مستقر شود. در این راستا چانگ‌پنگ ژائو، مدیرعامل صرافی بایننس، تاکنون چندین بار با خانواده سلطنتی امارات متحده عربی ملاقات کرده است. علاوه بر این، بایننس پس از تحمل هجوم نظارتی جهانی در سال ۲۰۲۱، تصمیم گرفته است بیش از پیش با قانون‌گذاران همکاری کند.

دولت دلواپس ریزش فروش خودرو و موج بزرگ انصراف مشتریان

دولت همچنان درباره نحوه قیمت‌گذاری خودروهای پر تقاضا مردد است و ریشه این تردید نیز در آنجاست که احتمال می‌رود فروش خودروسازان سقوط کرده و همچنین موجی بزرگ از انصراف مشتریان، «جاده مخصوص» را فرا بگیرد.

سه ماهی می‌شود که دولت مشغول بررسی تغییر روش قیمت‌گذاری خودروهای داخلی است و اگرچه هر چند وقت یکبار خبر اعلام قیمت‌ها به گوش می‌رسد، اما به دلیل تردید تصمیم‌سازان، این اتفاق هنوز رخ نداده و امروز و فردا می‌شود. به نظر می‌رسد دلیل اصلی و کلی تردید دولت در اعلام قیمت جدید خودروها به‌خصوص محصولات پرتقاضاتر، بیم از افت شدید فروش خودروسازان است. فرمولی کلی که دولت برای قیمت‌گذاری خودروها در نظر گرفته، تعیین قیمت در حاشیه بازار (قیمت‌گذاری پنج درصد زیر نرخ بازار) است. بنابراین قیمت‌ها صعودی شدید را از ناحیه این فرمول تجربه خواهند کرد. به‌عنوان مثال، محصولاتی مانند پراید و پژو ۴۰۵ که خوراک اصلی بازار خودرو کشور به شمار می‌روند، در صورت اعمال فرمول موردنظر، به ترتیب تبدیل به خودروهایی حداقل ۳۵ و ۵۰ میلیون تومانی خواهند شد. هضم این قیمت‌ها برای بسیاری از مشتریان امکان‌پذیر نخواهد بود؛ زیرا اصلا توان خرید آنها به پراید ۳۵ میلیونی و پژو ۵۰ میلیونی نمی‌رسد.

این موضوع البته در مورد سایر خودروهای داخلی (به‌خصوص زیر ۴۵ میلیونی‌ها) نیز صادق است و غالب مشتریان آنها در صورتافزایش قیمت متناسب با حاشیه بازار، قدرت خریدشان را در بازار خودرو از دست خواهند داد. از دست رفتن توان خرید این دسته از مشتریان، عواقب سختی برای صنعت خودرو خواهد داشت که مهم‌ترین آنها «کاهش فروش خودروسازان» و «شکل‌گیری موجی بزرگ از انصرف مشتریان» است.

به‌عبارت بهتر، در پی بالا رفتن قیمت خودروها (در حاشیه بازار) و در شرایطی که توان خرید مشتریان از ناحیه تورم افت نیز کرده، تقاضا برای خرید خودروها کاهش پیدا خواهد کرد و این موضوع به‌طور مستقیم روی تیراژ اثر منفی خواهد گذاشت. ازسوی دیگر، اگر قرار باشد خودروسازان محصولات ثبت‌نامی را با قیمت روز (قیمتی که طبق فرمول حاشیه بازار افزایش یافته)، تحویل دهند، احتمالا بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان مجبور به انصراف خواهند شد. این موج بزرگ انصراف به این دلیل است که ثبت‌نام‌کنندگان یا توان پرداخت ما‌به‌التفاوت مبلغ خودرو را ندارند یا با یک حساب سرانگشتی به این نتیجه می‌رسند که دریافت خودرو ثبت‌نامی با قیمت جدید، صرفه اقتصادی ندارد. در نتیجه چنین موجی از انصراف، این امکان وجود دارد که نقدینگی بزرگی از صنعت خودرو بیرون کشیده شده و به سمت دیگر بخش‌های اقتصادی حرکت کند. اگر چنین اتفاقی رخ دهد، نه تنها خودروسازی با بحرانی بزرگ در نقدینگی مواجه خواهد شد و حتی شاید توان عودت پول ثبت‌نام‌کنندگان را نداشته باشد، بلکه تخریب سایر بازارها در اثر هجوم نقدینگی ناشی از انصراف مشتریان خودرو نیز بعید نیست. شنیده می‌شود بانک مرکزی در این مورد به وزارت صنعت، معدن و تجارت و خودروسازان هشدار داده و تاکید کرده که بهتر است قیمت‌گذاری محصولات پر تقاضا با احتیاط صورت گیرد.

هرچه هست، دولت و البته مجلس شورای اسلامی چهار سناریو را برای قیمت‌گذاری خودروهای پر تقاضا روی میز دارند و مشغول بررسی آنها هستند تا در نهایت کم خطرترین و محتاط‌ترین سناریو را پیاده کنند. این چهار سناریو عبارتند از «خودروهای یارانه‌ای»، «اعمال حداقل افزایش قیمت برای خودروهای پر تقاضا»، «تثبیت قیمت» و «قیمت‌گذاری مشروط در حاشیه بازار.»

در این بین، «خودروهای یارانه‌ای» سناریویی است که بیشتر ازسوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی پیگیری می‌شود و اساس آن بر عدم افزایش قیمت خودروهای پر تقاضا است. طبق این سناریو، هر کدام از دو خودروساز بزرگ داخلی، یک محصول پرتیراژ خود را از روش جدید تعیین قیمت(اقیمت‌گذاری در حاشیه بازار)، معاف و آنها را با قیمت‌های فعلی عرضه می‌کنند. در عوض، دولت نیز ما‌به‌التفاوت هزینه تولید این خودروها (فاصله قیمت تثبیت شده محصولات موردنظر تا قیمت حاشیه بازار آن) را در قالب یارانه به خودروسازان می‌پردازد. به‌نظر می‌رسد، منظور نمایندگان مجلس شورای اسلامی از خودروهای یارانه‌ای، پژو ۴۰۵ و پراید است که به لحاظ قیمتی با قدرت خرید بسیاری از شهروندان ایرانی نسبتا همسان هستند. ازآنجاکه منابع مالی دولت کاهش پیدا کرده، بعید به نظر می‌رسد دولت با چنین سناریویی موافقت کند و حتی اگر نظر موافق دولت هم جلب شود، تضمینی برای پرداخت یارانه به خودروسازان نیست.

دیگر سناریوی مطرح‌شده برای قیمت‌گذاری خودروهای پر تقاضا، اعمال حداقل افزایش قیمت برای آنها است. رد این سناریو را باید در تصمیم چندی پیش سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان مبنی بر افزایش ۵۰ تا ۱۳۰ درصدی قیمت خودروهای داخلی (میانگی افزایش ۷۰درصدی) یافت. طبق این فرمول که پیش‌تر منابع آگاه از آن به‌عنوان مصوبه نهایی سازمان حمایت خبر دادند، افزایش قیمت کف (۵۰ درصد) برای خودروهای پر تقاضا به‌خصوص پراید و پژو ۴۰۵ لحاظ خواهد شد. اگر این سناریو پیاده شود، حداقل افزایش قیمت در بازار خودروی کشور ۱۱ میلیون تومان خواهد بود که هضم آن برای مشتریان بسیار سخت است. با این حال، گویا آخرین تصمیمی که مسوولان روی آن توافق کرده بودند، همین روش بوده است.

اما سناریوی دیگر که به‌نظر می‌رسد تازگی‌ها مورد توجه دولت قرار گرفته، تثبیت قیمت خودروهای پرتقاضا و جبران قیمت آنها از ناحیه محصولات پرتیراژ است. طبق این روش، قیمت خودروهای پر تقاضا (باز هم با محوریت پراید و پژو ۴۰۵) ثابت مانده و در عوض خودروسازان می‌توانند به واسطه قیمت‌گذاری تقریبا آزاد سایر محصولات، زیان ناشی از این تثبیت را جبران کنند. به‌عنوان مثال، سایپا و ایران خودرو قیمت پراید و پژو ۴۰۵ را ثابت نگه می‌دارند؛ اما در عوض قیمت سوزوکی ویتارا و سراتو را بالا می‌برند تا به یک نقطه تعادل در قیمت سبد محصولات خود برسند. این سناریو اگرچه به نفع مشتریان خودروهای پر تقاضا است، اما هزینه‌ای گزاف را روی دوش مشتریان سایر خودروهای داخلی می‌گذارد. معنای این سناریو آن است که یارانه خودروهای پر تقاضا عملا از مشتریان خودروهای دارای قیمت متوسط و رو به بالا، دریافت می‌شود.

در نهایت اما چهارمین سناریو که از منظر اجتماعی برای دولت پر هزینه‌ترین مورد محسوب می‌شود، قیمت‌گذاری براساس حاشیه بازار است. بر این اساس، قیمت تمام خودروهای داخلی از جمله پر تقاضا‌ها براساس یک فرمول واحد یعنی تعیین قیمت در حاشیه بازار فروش در حاشیه بازار کم‌هزینه‌تر است محاسبه و اعلام خواهد شد. به‌عبارت بهتر، قیمت تمامی خودروها حتی پراید و پژو ۴۰۵ پنج درصد زیر نرخ بازار تعیین می‌شود تا شبه آزادسازی در بازار خودرو رخ بدهد. پیاده کردن این سناریو به معنای موج شدید افزایش قیمت است و دولت با وجود اعتقاد به آن از منظر اقتصادی، از حیث اجتماعی ملاحظاتی دارد و در اجرایش مردد و بیمناک است. بیشترین ترس دولت از اعمال این سناریو، کاهش فروش خودرو در کشور و شکل‌گیری موجی بزرگ از انصراف برای خودروهای ثبت‌نامی است.

طبق آخرین وعده دولت، قرار است قیمت جدید خودروها بار دیگر طی هفته جاری مورد بررسی قرار گرفته و شاید اعلام شود؛ بنابراین باید منتظر ماند و دید دولت در نهایت کدام سناریو را برای قیمت‌گذاری خودروهای داخلی در نظر خواهد گرفت. کسی چه می‌داند، شاید دولت در نهایت به این نتیجه رسید که قیمت‌گذاری را دوباره به شورای رقابت بسپارد و برای خود دردسر درست نکند.

رویترز: عربستان از قیمت نفت راضی است

خبرگزاری انگلیسی رویترز در گزارش خود در این زمینه آورده است: پس از آنکه اشباع بازار جهانی نفت قیمت‌های طلای سیاه را در ماههای ژوئن 2014 تا ژانویه 60 درصد کاهش داد نشانه‌هایی بروز کرد که رقبای اوپک از جمله تولیدکنندگان نفت شیل در آمریکا مجبور خواهند بود که تولید نفت پرهزینه خود را کاهش دهند.

با گذشت دو ماه از سال 2015 میلادی، قیمتها از 45 دلار در ماه ژانویه به محدوده 60 دلار در هر بشکه بازگشته که این افزایش سریع‌تر از انتظار عربستان بوده است. ریاض در نشست ماه نوامبر دیگر اعضای اوپک را به عدم کاهش تولید برای دفاع از سهم بازار در برابر تولیدکنندگان رقیب ترغیب کرد.

علی النعیمی وزیر نفت عربستان در اولین سخنرانی پس از احیای قیمت نفت به طور ضمنی از تحولات اخیر ابراز رضایت کرد و گفت: شاهد افزایش تقاضای نفت و آرامش در بازار هستیم.

وی افزود: ما هر چیزی را که باعث ناآرامی در بازار شود نمی‌خواهیم.

یک روز قبل از سخنان النعیمی یک مقام بلندپایه اوپک از حاشیه خلیج فارس گفت:‌ قیمت نفت شروع به به ثبات کرده و قیمتها در محدوده 60 دلار در هر بشکه تثبیت شده و هیچ نیازی برای برگزاری نشست اضطراری اوپک وجود ندارد.

یاسر القندی از تحلیلگران بازار نفت گفت: سعودیها می‌گویند همه چیز در همان مسیری که می بایست، در حال وقوع است. تولیدکنندگان دیگر در حال کاهش سرمایه‌گذاری‌های خود هستند، رشد تولید نفت رو به کندی است و قیمت‌های پایین در حال تحریک تقاضا است.

عربستان بزرگترین تولیدکننده نفت در اوپک همچنین یکی از کم هزینه‌ترین تولیدکنندگان نفت در جهان محسوب می شود و هزینه تولید نفت این کشور تنها چند دلار در هر بشکه است.

رو‌شهای جدید استخراج نفت از صخره‌های سخت که اصلی ترین عامل انقلاب نفتی شیل آمریکا است هزینه بسیار بالاتری نسبت به تولید نفت اوپک دارد و هزینه تولید این نوع نفت بین 25 تا 80 دلار در هر بشکه است.

القندی افزود:‌ البته نکته نامشخص این است که تولید نفت آمریکا تا چه حد انعطاف خواهد داشت. ممکن است تنها شش ماه طول بکشد تا بازار خود را با این الگوی جدید وفق دهد یا ممکن است یا یک دو سال طول بکشد تا قیمت نفت در بازار عادلانه شود.

وی افزود: قیمت‌ ها ممکن است لازم باشد که در محدوده 60 دلار بماند تا تعادل منطقی عرضه و تقاضا برقرار شود. این به معنای این نیست که نمی‌توانیم تحت شرایط مشخص به طور موقت به قیمت 40 یا 80 دلار برسیم.

ساموئل سیزوک مشاور ارشد امنیت عرضه در موسسه انرژی سوئد معتقد است، درخواست نعیمی برای آرامش نشان دهنده رضایت وی از قیمت‌های کنونی نفت است.

سیزوک افزود: این به معنای این است که او(النعیمی) میخواهد قیمت‌های کنونی باقی بماند یا کمی کاهش یابد. نعیمی مشخصا میگوید که با افزایش ذخایر مشکلی ندارد و منتظر رشد کند تقاضا است.

افزایش تولید نفت شیل آمریکا قبل از نیمه دوم 2015 میلادی انتظار نمی‌رود. این امر به معنای این است که تسریع افزایش ذخایر نفت جهانی می‌تواند قیمت‌های نفت را تحت فشار بیشتری قرار دهد.

این در حالی است که تحمل قیمت‌های کمتر از 60 دلار در هر بشکه حتی برای کشورهای ثروتمندی نظیر عربستان نیز میتواند مشکل ساز شود چه برسد به اعضای ضعیف‌تر اوپک نظیر ونزوئلا و الجزایر.

اولیور جاکوپ تحلیلگر بازار نفت گفت: این جالب است که النعیمی تمایلی به صحبت درباره نفت ندارد زیرا خواهان آرامش در بازار است.

وی گفت: پس از نشست اوپک شاهد بودیم که وزرای نفت عربستان، کویت و امارات در مصاحبه های خود برای پایین آوردن قیمتها صحبت می‌کردند. در آن زمان آن‌ها تمایل داشتند درباره نفت صحبت کنند و سخنان کنونی النیعمی احتمالا نشانه دیگری است مبنی بر اینکه به هدف خود رسیده اند.

وی افزود: نکته مبهم دیگر گفتگوهای هسته‌ای بین ایران و غرب است که می‌تواند به کاهش تحریمها علیه ایران و آزاد شدن احتمالی روزانه یک میلیون بشکه نفت ایران به بازار بینجامد.

جاکوب گفت: هر گونه توافق هسته ای گمانه زنی درباره نقش اوپک و جایگاه آن در بازار کنونی نفت را افزایش خواهد داد.