سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟

ترید یا سرمایه گذاری؟ تفاوت معامله گر و سرمایه گذار در ارز دیجیتال چیست؟

معامله گر و سرمایه گذار دو طرف دنیای بازارهای مالی از جمله بورس، فارکس و ارزهای دیجیتال هستند. این دو هر یک استراتژی‌های متفاوتی را دنبال می‌کنند. معامله گری یا همان ترید تفاوت‌هایی با سرمایه گذاری دارد. اما واقعاً فرق تریدر و سرمایه گذار در چیست؟ اصلاً ترید سود بیشتری دارد یا سرمایه گذاری؟ در این مقاله از صرافی آنلاین رمزینکس در تلاش برای پاسخ به این پرسش‌ها هستیم.

فرق تریدر و سرمایه گذار

در ادامه به برررسی تفاوت معامله گر (تریدر) با سرمایه گذار از جنبه‌های مختلف می‌پردازیم.

فرق معامله گر و سرمایه گذار بر اساس رویکرد

اولین تفاوت معامله گر و سرمایه گذار در رویکردی است که افراد فعال در این دو روش برای کسب درآمد از بازار سهام و سایر بازارهای مالی استفاده می‌کنند. معامله گران از تحلیل فنی برای تصمیم گیری در خرید و فروش خود استفاده می‌کنند، در حالی که سرمایه گذاران از تحلیل بنیادی استفاده می‌کنند.

سرمایه گذار در تحلیل بنیادی به تحلیل مالی شرکت، تحلیل صنعتی که شرکت در آن فعالیت می‌کند و وضعیت کلی اقتصاد کلان در کشور توجه می‌کند.

این تحلیل شامل مطالعه سلامت مالی یک صنعت خاص و شرکت مدنظر و چشم انداز رشد آن در آینده است، در حالی که معامله گر در تحلیل فنی از نمودارها به جای گزارش‌های سالانه و نمودارها و الگوها استفاده می‌کند.

در تحلیل تکنیکال از قیمت بازار سهام برای پیش بینی الگوهای آینده قیمت و تحلیل الگوهای تاریخی استفاده می‌شود و به تحلیل عوامل موثر بر قیمت بازار مقید نیست. متخصصان در این روش روند قیمت، حجم و میانگین متحرک در طی یک دوره زمانی مشخص را بررسی می‌کنند.

تریدر از استراتژی معاملاتی متفاوتی مانند کپی تریدینگ و مارجین تریدینگ استفاده می کند که در مقاله «هر آنچه که باید در مورد ترید ارز دیجیتال بدانید! ترید چیست و چگونه است؟» به طور مفصل در خصوص ترید و معامله گری صحبت شده است.

تریدر به حوزه فعالیت شرکت یا چشم‌انداز رشد شرکت علاقه‌ای ندارد.

این یکی از تفاوت‌های اساسی بین ترید و سرمایه گذاری است. در معاملات تحلیل فنی بیشتری استفاده می‌شود، در حالی که در سرمایه گذاری توجه به شرایط بازار و تحلیل بنیادی ضرورت بیشتری دارد.

معامله شامل شناسایی روند بازار و سپس خرید سریع یا فروش سهام برای کسب سود کوتاه‌مدت است. از طرف دیگر، سرمایه گذاری بر روی سهام یک شرکت تنها پس از تحلیل و بررسی دقیق آن شرکت انجام می‌شود.

سرمایه گذاران ترجیح می‌دهند سهام شرکت‌هایی را خریداری کنند که از نظر بنیادی شرایط خوبی دارند و سهام خود را برای مدت طولانی نگه می‌دارند. با رشد آن شرکت ارزش سهام آنها نیز افزایش پیدا می‌کند. سرمایه گذار بازار سهام هیچ توجهی به نوسانات کوتاه‌مدت بازار ندارد.

تفاوت تریدر و سرمایه گذار بر اساس افق زمانی

فرق تریدر و سرمایه گذار را می‌توان براساس افق زمانی نیز بررسی کرد. اجازه دهید این تفاوت را با یک مثال نشان دهیم. فرض کنید با پولی که دارید خانه‌ای را در موقعیتی مناسب خریداری می‌کنید. طی دو هفته قیمت ملک شما افزایش می‌یابد و شما آن را با سود مناسبی می‌فروشید.

این کار معامله نامیده می‌شود. اما اگر بدانید، مثلاً، در چند سال آینده بزرگراهی در نزدیکی ملکی ساخته خواهد شد و امروز اقدام به خرید آن ملک کنید و انتظار داشته باشید که در آینده ارزش پیدا کند به این کار سرمایه گذاری گفته می‌شود.

معامله در اصل به معنای نگه داشتن سهام برای مدت کوتاه و کسب سود از طریق فروش آن به محض بالا رفتن قیمت است. مدت زمانی که معامله گران برای خرید و فروش یک دارایی در نظر می‌گیرند می‌تواند از یک روز تا چند هفته و شاید چند ماه باشد.

بسیاری از معامله گران ممکن است صبح سهامی را بخرند و در پایان روز آن را بفروشند! نوسان بازار اهمیت و تأثیر بسزایی در تصمیماتی که یک معامله گر می‌گیرد دارد. در سوی دیگر، سرمایه گذاری با چشم انداز بلند مدت انجام می‌شود.

سرمایه گذاران سهام مورد نظر خود را بر اساس ویژگی‌های بنیادی امیدوارکننده انتخاب می‌کنند و آن را برای مدت زمان طولانی‌تر، از چند سال تا چند دهه، و حتی بیشتر نگه می‌دارد.

فرق براساس خطرات موجود در ترید و سرمایه گذاری

چه معامله کنید و چه سرمایه گذاری کنید، سرمایه شما در گرو رفتار بازار است و از این رو یک رابطه جانشینی بین بازدهی و خطر در فعالیت‌هایتان وجود دارد که باید از آن آگاه باشید. با این حال خطر موجود در معامله گری بیشتر از خطرات موجود در سرمایه گذاری است.

دلیل ساده پر خطر بودن معامله این است که در معامله فرد باید بسیار سریع و بر اساس اطلاعات محدود تصمیم‌گیری کند؛ این تصمیم‌ها ممکن است خوب و یا به طرز وحشتناکی اشتباه از آب در بیایند.

معامله گر بر اساس امیدبخش بودن چشم انداز رشد یک شرکت تصمیم نمی‌گیرد. او ممکن است تحت تأثیر عومال خارجی یک دارایی بخرد که مجبور شود با پایین آمدن قیمت‌ها آن را بفروشد و ضرر کند.

ناگفته پیداست که در معاملات قیمت ممکن است به سرعت بین سطوح بالا و پایین در نوسان باشد. در سوی دیگر، سرمایه گذاری به عنوان یک عادت به زمان بیشتری برای به بار نشستن نیاز دارد و در بلند مدت نتیجه می‌دهد.

هر چه زمان نگه داشتن یک دارایی کمتر باشد خطرات توام با آن نیز کمتر و بازده آن نسبتاً کمتر خواهد بود، با این حال، اگر دارایی خود را برای مدت طولانی‌تر نگهداری کنید می‌توانید به لطف عواملی مانند سود مرکب و سود سهام بازده بیشتری به دست آورید.

اگر سهمی‌که در آن سرمایه گذاری کرده‌اید از نظر بنیادی قوی باشد نوسانات روزانه هیچ تاثیری بر سرمایه گذاریتان نخواهد داشت.

فرق تریدر و سرمایه گذار بر اساس نگرش‌ها

تفاوت نهایی در شخصیت یا نگرش ثروت آفرینی سرمایه گذار و معامله گر نهفته است. در جدول زیر می‌توانید تفاوت‌های اصلی را مشاهده کنید:

معامله گر (خرید و فروش)	سرمایه گذار (خرید و نگه داشتن)
شخصیت ناشکیبای معامله گر (خرگوش)	رویکرد آرام اما با ثبات سرمایه گذار (لاک پشت)
معامله گر در خلال چند دقیقه، روز، هفته، یا ماه تصمیم می‌گیرد	تصمیم‌های سرمایه گذار بر اساس نتایج بلندمدت گرفته شده در نتیجه ممکن است سال‌ها تا دهه‌ها زمان نیاز داشته باشد
زمان‌بندی کردن بازار؛ احتمال ضرر کردن در نتیجه از دست دادن زمان مناسب برای سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ ورود و خروج از بازار	عدم توجه به زمان‌های کوتاه‌مدت و آشفته نشدن به دلیل نوسان‌های کوتاه‌مدت بازار
انتخاب و خرید سهام یا دارایی بر اساس تحلیل فنی؛ معامله گری بر اساس شتاب بازار	انتخاب و خرید سهام بر اساس تحلیل بنیادی شرکت؛ سرمایه گذاری بر روی ارزش
نیاز به داده‌ها و اطلاعات در زمان واقعی برای تصمیم گیری در مورد خرید و فروش و همیشه گوش به زنگ بودن	رویکرد خونسردتر؛ صرفاً نیاز به اطلاعات بنیادی شرکت‌ها
عدم توجه به فعالیت اقتصادی شرکت و صرفاً توجه به قیمت و حجم معاملاتی دارایی	اتخاذ تمام تصمیم‌ها بر اساس اعتقاد به رشد شرکت در بلندمدت
احتمال خرید دارایی یا سهام به توصیه دوستان، سایر معامله گران، رسانه‌ها و سایر منابع بیرونی	سرمایه گذاری تنها در صورت انطباق اهداف سرمایه گذاری فرد با اهداف شرکت. انجام تحقیق شخصی و تصمیم‌گیری نهایی در صورت اعتقاد یافتن به پتانسیل رشد شرکت

کدام یک برای سرمایه گذار خرده فروش بهتر است؟

اگر به تفاوت و فرق بین تریدر و سرمایه گذاری نگاه کنید متوجه خواهید شد که روش معامله گری بیشتر مناسب سرمایه گذاران خرده فروشی است که می‌خواهند بیشتر با سهام و دارایی‌ها سر و کار داشته باشند.

سرمایه گذاری بر روی سهام مزایای بی شماری دارد. برای این کار سرمایه گذار صرفاً باید سهام شرکتی را انتخاب کند که طرح‌های اساسی قوی ارائه بکند، دائماً در حال نوآوری و انطباق با نیاز مشتری باشد و تیم مدیریتی خوبی از آن پشتیبانی کند.

سرمایه گذار پس از مطمئن شدن از انتخاب درست دیگر نیازی به انجام هیچ کاری ندارد. لازم به ذکر است که هیچ کدام از دو روش ثروت‌اندوزی مورد بحث در این مقاله فرمول تضمینی برای کسب درآمد در بازار سهام و بازارهای مالی دیگر ندارند.

رویکرد سرمایه گذاری موفقیت در مدت زمان طولانی‌تر را تضمین می‌کند. این روش همچنین به سرمایه گذار آرامش روانی می‌دهد؛ چیزی معامله گران به ندرت از آن بهره‌مند می‌شوند.

پس یک شرکت را به صورت بنیادی تحلیل کنید، بر روی آن سرمایه گذاری کنید، از سر و صدا و آشوب بازار کناره‌گیری کنید و منتظر بمانید تا در بلندمدت از منافع بلند مدت سرمایه گذاری خود بهره‌مند شوید.

مزایا و معایب سرمایه گذاری

ساخت یک سبد سرمایه گذاری ارز دیجیتال می تواند مزایا و معایب زیادی داشته باشد. سرمایه گذاری رویکرد سنتی کسب درآمد در بازارهای مالی بوده و مبتنی بر مفهوم ایجاد ثروت از طریق «به کار انداختن پول» است. اجرای رویکرد مدیریت سرمایه بر اساس اصول سرمایه گذاری مزایای متعددی را برای فرد فراهم می‌کند از جمله:

• مسئولیت کوتاه مدت محدود: ریسکی که به نوسانات دوره‌ای بازار یا یک محصول مربوط می‌شود بسیار کاهش می‌یابد. شیوه‌های سرمایه گذاری افراد فعال در بازار را قادر می‌سازد تا با این تفکر که ارزش بازار به سطوح بالاتر باز می‌گردد شرایط سخت بازارها را پشت سر بگذارند.
• افزایش سرمایه غیرمنتظره: پرداخت سود سهام پیش بینی نشده و تقسیم سهام از جنبه‌های مثبت سرمایه گذاری در سهام است که ممکن است با گذشت زمان ارزش آن را بسیار افزایش دهد.
سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟
• سود مرکب: به ارزش زمانی پول اشاره می‌کند که منجر به رشد یک یک دارایی در یک دوره طولانی می‌شود. درآمدهای مرتبط با نرخ بهره و سرمایه گذاری کردن مجدد آن از جوانب بسیار مهم این روش سرمایه گذاری است.
• کارمزدهای معاملاتی و هزینه‌های مالیاتی: به دلیل تعداد محدود معاملات، هزینه‌های مربوط به سرمایه گذاری نیز کاهش می‌یابد. همچنین، برخی از حساب‌های سرمایه گذاری واجد شرایط تخفیف مالیاتی سود تحقق یافته هستند.

با این حال، سرمایه گذاری اشکالات مختلفی نیز دارد:

• در دسترس بودن سرمایه: پول سرمایه گذاری شده معمولاً تا زمان تسویه شدن پوزیشن معاملاتی به راحتی در دسترس نیستند.
• نرخ‌های بازده کمتر: اگرچه متنوع سازی سبد سهام و مدیریت پورتفولیو در کاهش ریسک سرمایه گذاری موثر است اما این اقدامات ممکن است باعث کاهش بازده سرمایه گذاری (ROI) نیز شوند. برای مثال، چاپ سال ۲۰۱۴ تحلیل کمی رفتار سرمایه گذاران موسسه دالبار (QAIB) دالبر نشان داد که نرخ بازدهی ​سرمایه گذاری یک شخصی معمولی در بازه زمانی ۱۰ ساله منتهی به سال ۲۰۱۳ تنها ۲/۶ درصد بود.
• زمان‌بندی بازار: اگرچه خطرات مربوط به نوسانات کوتاه مدت محدود است اما شرایط بازار در سررسید یکی از جنبه‌های اصلی تحقق سود است. اگر در زمان تسویه پوزیشن معاملاتی ارزش سرمایه گذاری کاهش یابد، سود محقق شده متحمل ضرر خواهد شد.

مزایا و معایب معامله گری یا ترید

ترید و معامله گری مزایا و معایب خود را دارد. در مقابل سرمایه گذاری، روش‌های معاملات (ترید) مبتنی بر ایجاد درآمد در کوتاه مدت است.

معامله گر اغلب نوسان‌های دوره‌ای در ارزش ابزارهای مالی را به عنوان راه مناسبی برای دستیابی به سود تلقی می‌کنند. معامله گران نوسانی، معامله گران روزانه و اسکالپرها همه روش‌های مشابه معامله کوتاه‌مدت دارند.

معامله فعال مزایای مختلفی را به معامله گران می‌دهد از جمله:

• نقدینگی: معامله گران پوزیشن‌های معاملاتی را به سرعت باز و بسته می‌کنند. این امر باعث می‌شود تا حساب معاملاتی‌شان دارای نقدینگی باشد.
• قرار گرفتن در معرض خطر سیستمیک: داشتن فلسفه معاملاتی فعال باعث کاهش خطرات مرتبط با سقوط بازار، ورشکستگی و فروش چشمگیر می‌شود. معامله گران می‌توانند به در موقعیت‌های نامساعد به سرعت از بازار خارج شوند و از تحت تاثیر قرار گرفتن حساب معاملاتی‌شان در نتیجه اتفاقات غیرقابل پیش بینی بازار جلوگیری کنند.
• بازده دوره‌ای بیشتر: دوره‌های افزایش سودآوری در این روش وجود دارد. یک سری معاملات مثبت ممکن است سود مازادی ایجاد کند که از آن می‌توان برای رشد حساب معاملاتی استفاده کرد.
• کاهش ریسک سرمایه: از طریق استفاده از لورج (اهرم)، می‌توان از مقادیر کمتری از سرمایه برای دستیابی به سود قابل قبول استفاده کرد.

با این حال، در بازار دیجیتال فعلی اجرای رویکردی صرفاً مبتنی بر معامله فعال ممکن است با اشکالات مختلفی همراه باشد از جمله:

• شکاف فنی: سیستم‌های اطلاعاتی و فناوری‌های اینترنتی دائماً در حال پیشرفت هستند و معامله گران فعال باید بخشی از سرمایه خود را به تهیه تجهیزات معمول و به روزرسانی زیرساخت‌ها اختصاص دهند.
• قرار گرفتن در معرض نوسان‌های کوتاه مدت: نوسان‌ها ممکن است در هر زمانی و تقریباً در هر بازاری رخ دهند. نوسان‌های دوره‌ای قیمت ممکن است منجر به از بین رفتن سریع حساب معاملاتی شود.
• هزینه‌ها و کارمزدها: فعالیت‌های مکرر معاملاتی، کارمزدها و هزینه‌های قابل توجهی را برای معامله گر ایجاد می‌کند.
• پیامدهای مالیاتی: سود حاصل از عملیات معاملاتی اغلب به منزله سود کوتاه مدت است و مشمول بدهی مالیاتی بیشتر است.

از کجا ارز دیجیتال بخریم؟

صرافی ارز دیجیتال رمزینکس با پشتیبانی کردن از بهترین ارزهای دیجیتال و کارمزد معاملاتی مناسب به ارائه خدمات به کاربران می پردازد. با طی کردن چند مرحله ساده از جمله ثبت و نام و احراز هویت می توانید به طور مستقیم یا با وارد شدن به بازار معاملاتی همتا به همتا به خرید و فروش ارز دیجیتال بپردازید.

بعد از ثبت نام و احراز هویت هم می توانید با مراجعه به وب سایت صرافی رمزینکس و هم با دانلود و نصب برنامه و اپلیکیشن رمزینکس در گوشی های هوشمند خود به خرید و فروش ارز دیجیتال مشغول شوید.

برای رصد قیمت لحظه ای انواع ارزهای دیجیتال به صفحه قیمت لحظه ای ارز دیجیتال مراجعه کنید. برای اطلاعات بیشتر در خصوص قوانین و مقررات خرید و فروش ارزهای دیجیتال در رمزینکس می توانید به صفحه سوالات متداول درباره رمزینکس مراجعه کنید.

سخن آخر

تریدر و سرمایه گذار بدون شک با یکدیگر تفاوت دارند اما اینکه کدام بهتر است برای هر کسی می‌تواند متفاوت باشد. مهم این است که هر دوی ترید و سرمایه گذاری می‌تواند به نوبه خود سودآور باشد. بهتر است روحیات خود را بسنجید و ببینید که با کدام روش بیشتر هماهنگی دارید. به کار گرفتن هر دو با رعایت مدیریت سرمایه توصیه می‌شود. فراموش نکنید که بزرگ‌ترین سرمایه داران فعلی از طریق سرمایه گذرای به موفقیت رسیده اند.

۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار کنونی ماحصل رشد نامتناسب شهر در گذشته/ باید با کارآمدی مسیری را طی کنیم که آینده امیدبخش را به ارمغان بیاورد

شهردار تهران گفت: حال شهر به واسطه فرسودگی و بی‌دقتی در رشد و گسترش آن، مناسب نیست و ماحصل رشد نامناسب شهر ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار است که ۴هزار و ۵۶۰ هکتار آن بافت فرسوده است.

به گزارش خبرنگار شهر، دوازدهمین پویش «قرار خدمت» با سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ حضور شهردار تهران، معاون هماهنگی و امور مناطق و شهردار منطقه ۹ از صبح امروز دوشنبه ۲ آبان ۱۴۰۱ در منطقه ۹ برگزار شد.

زاکانی نخستین برنامه این پویش را با زیارت مزار شهدا در بوستان کوکب آغاز کرد.

وی در ادامه با حضور در منزل شهید مدافع حرم، اسدالله ابراهیمی که در سال ۹۵ در شهر حلب سوریه به درجه رفیع شهادت نائل آمد، با خانواده این شهید دیدار کرد.

شهردار تهران در ادامه پویش «قرار خدمت» در جمع کارکنان شهرداری منطقه ۹ حاضر شد و با آنها دیدار صمیمانه ای داشت.

زاکانی در این دیدار پس از شنیدن دغدغه چندین تن از کارکنان شهرداری منطقه ۹ گفت: یک سال و یک ماه و ۲۲ روز است که در خدمت مردم هستیم و در این مدت با سه حقیقت شهر، مردم و مدیریت شهری مواجه بودیم؛ همچنین حال شهر به واسطه فرسودگی و بی دقتی در رشد و گسترش آن، مناسب نیست و ماحصل رشد نامناسب شهر ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار است که ۴۵۶۰ هکتار آن بافت فرسوده است و زیرساخت های شهری نیز تحلیل رفته است و ۵۳۰ کیلومتر شبکه جمع آوری آب‌های سطحی نیز برای شهر ناکافی است.

وی با بیان اینکه شهر از مشکلاتی رنج می برد که مستقیما بر زندگی مردم اثر می گذارد و مردم از ترافیک، آلودگی هوا، بد مسکنی و بی مسکنی ناراضی هستند، افزود: باید مسیری را انتخاب کنیم که این واقعیت ها و محیط پیرامونی مان را طوری تغییر دهیم تا آینده پیش رو تضمین شده و امیدبخش باشد.

زاکانی با اشاره به اینکه امروز در یک نزاع تاریخی به سر می بریم گفت: برای صف بندی هایی که در عرصه جهانی، منطقه ای و داخلی شکل گرفته است دو راه پیشنهاد می شود؛ یک راه، راه استمرار انقلاب و راه دوم بازگشت به مسیر قهقرایی گذشته است.

شهردار تهران با بیان اینکه موضوع بعدی بحث کارآمدی و امیدبخشی است، اضافه کرد: بعد از ۴۳ سال فعالیت انقلاب، امروز اثر کشورمان در عرصه جهانی و منطقه ای غیر قابل کتمان است و دیگران نمی توانند بدون ما تصمیم بگیرند و نمی توانند تصمیمی را بر سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ ما تحمیل کنند.

وی عنوان کرد: ۴۳ سال پیش شعارهای انقلاب اثرات خود را گذاشته اما الگوهای کاملی از آن شعارها پیش روی ما نیست؛ مثلا آزادی و تحملی که برای آن آزادی نیاز است در لایه های پایین مدیریتی ما وجود ندارد یا وقتی صحبت از استقلال می کنیم، در حالی است که ما امروز استقلال سیاسی داریم اما استقلال فرهنگی و اقتصادی نداریم؛ در این سال‌ها حرکت در مسیر عدالت داشتیم اما با آن عدالتی که حضرت علی (ع) می فرمود فاصله داریم؛ با معنویت و پیشرفت واقعی نیز فاصله داریم و پیشرفتی که تاکنون داشتیم نیز کاریکاتوری بوده و ساختار و بدنه موزون نداریم.

زاکانی با اشاره به اینکه اگر عدالت تسری پیدا کند می تواند ما را جهش دهد و در ابعاد مختلف ما را یاری کند و یک پیشرفت همه جانبه را برای ما به ارمغان داشته باشد، یادآور شد: امروز در آستانه تحول هستیم و آن چیزی که می تواند مانع از این تحول شود مردم هستند؛ ما از خارج هیچ گزندی نخواهیم دید اما سطح رضایتمندی و امید مردم مستقیما با بقای ما مرتبط است و اگر نتوانیم مردمی سازی و واگذاری امور را با مردم سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ به گونه ای انجام دهیم که مردم مشارکت کنند و پیشرفت و تحول کشور را پیش ببرند و خودشان صاحب خانه باشند و مهمان نباشند، با مشکل مواجه می شویم.

شهردار تهران با بیان اینکه هر اتفاقی که در تهران می افتد بر سایر نقاط کشور اثر می گذارد و در سایر نقاط جهان ترجمه و منعکس می شود، اظهار کرد: نقطه عزیمت کار ما ناظر به این تحول، تحول از درون شهرداری و مدیریت شهری است؛ سال گذشته که مشغول شدیم اولین توجه ما این بود که مشکل مالی شهرداری را حل کنیم؛ با ایجاد خزانه‌ واحد و تمهیدات لازم از فشار و تنش مالی خارج شدیم، با وجود اینکه میزان صدور پروانه سال گذشته ۵ میلیون متر مربع بود و سال ۹۱ این عدد ۳۵ میلیون متر مربع بود اما با این وضعیت نیز این تنش را حل کردیم.

وی ادامه داد: بخشی از پرسنل ما رسمی هستند که با قواعد دولت هماهنگی دارد، ۱۰ درصد افزایش حقوق امسال داشتند و برای جبران کمبود آن از یک سرفصل ابداعی استفاده کردیم که حدود ۲۲ درصد را خودمان پوشش دهیم و امروز که مصوبه دولت بیاید ۲۰ درصد نیز از آن جا اضافه می شود.

زاکانی با اشاره به اینکه ما نسبت به گذشته مسیری را دنبال می کنیم که نگاه به گذشته منشا و پایه ای برای آینده باشد، گفت: برای نیروهای رسمی، خدمات اداری، هادیان و برای پرسنل سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ حجمی و نیروهای پیمانکاری ضوابطی را دنبال می کنیم که امنیت شغلی برای آنها ایجاد شود و اگر پیمانکاری حقوق را پرداخت نمی کند آن پیمانکار را جریمه می کنیم تا آن جریمه برای حقوق نیروها پرداخت شود.سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟

شهردار تهران با بیان اینکه اگر نتوانیم رضایتمندی پرسنل را داشته باشیم نمی توانیم انتظار داشته باشیم که رضایتمندی مردم حاصل شود، افزود: در بحث تعاونی مسکن از طرف سازمان بازرسی منعی ایجاد شده بود که این منع برداشته شد و سعی کردیم در مشارکت های خودمان طوری برنامه ریزی کنیم که برای ۱۳۰ هزار واحد در سال مشارکت کنیم و در بازار مسکن تهران اثرگذار باشیم و از قدرالسهم خودمان برای پرسنل خودمان قرار می دهیم تا به صورت شفاف پرسنلی که بیشترین امتیاز را بیاورند از این امکان بهره مند شوند.

وی اضافه کرد: در حوزه ارتقای شغلی ارتقای عمودی و افقی را مدنظر داریم تا هر فردی اثر رشد خود را در حکم کارگزینی خود در هر سال ببیند.

زاکانی با اشاره به اینکه ۴ تحول را در شهر دنبال می کنیم، بیان کرد: نخست تحول درون زا است که بر اساس آن شهرداری از یک نهاد خدماتی به نهاد خدمتگزار سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ اجتماعی تبدیل شود و مدیریت شهری بتواند مبتنی بر یک چشم انداز تا سال ۱۴۱۰ به یک مدیریت شهری الگو تبدیل شود؛ امروز دعوا بر سر این است که مدیریت یکپارچه شهری امکان پذیر است یا نه، در حالی که در مسکو شهردار آن شهر همه کاره است و ۵۰ میلیارد دلار در سال اعتبار آن است اما شهرداری تهران ۱.۲ میلیارد دلار بودجه دارد؛ امسال تلاش کردیم که بتوانیم خودمان را به ۱.۸ میلیارد دلار برسانیم و به صورت غیر رسمی به دنبال ۲.۵ تا ۳ میلیارد دلار هستیم البته بدون ذره ای تخطی از قواعد و قوانین.

حدود ۷ تا ۸ هزار میلیارد تومان از امکانات شهر را برگرداندیم
شهردار تهران سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ خاطرنشان کرد: در بحث مبارزه با فساد درباره خطاهایی که در گذشته انجام شد موفق شدیم حدود ۷ تا ۸ هزار میلیارد تومان از امکانات شهر را برگردانیم یا اینکه برند شهروند ۳ میلیارد فروخته شده بود در حالی که قیمت اصلی آن ۶۰۰ میلیارد تومان بود و قدرالسهم برخی از مشارکت ها را نیز به دست آوردیم.

دنبال شهرک سازی های الگو هستیم

وی با بیان اینکه میانگین سنی کارکنان شهرداری ۴۲ سال و مدیران آن ۴۴ سال است و در واقع شهرداری یک سازمان جوان است، گفت: در بحث تحول در کالبد شهر تلاش می کنیم مبتنی بر ۳۲۵ ایستگاه مترو و تعدادی از ایستگاه های بی آرتی و بحث تراموا بتوانیم یک معماری نوین و ساختار جدیدی را بر این محور داشته باشیم و ایمنی شهر را تضمین کنیم، بافت ناپایدار برای ما یک فرصت طلایی و گرانبها است و به شدت دنبال شهرک سازی های الگو هستیم و مناطق ۴، ۵، ۱۸، ۱۹ و چند منطقه دیگر فضای مناسبی برای ایجاد این شهرک های الگو هستند.

احداث تونل ۹ کیلومتری در دوطبقه از میدان سپاه تا آزادگان در پروژه متوسلیان

زاکانی بیان کرد: مترو برای تکمیل ۳۰۰ هزار میلیارد پول می خواهد که شاید رقم زیادی باشد اما با یک الگو می توان این شهر را ساخت شهر و باید بازی را طراحی کنیم که شهر، مردم، سرمایه گذاران و مدیریت شهری در آن سود کنند؛ درباره پروژه یادگار امام (ره) توافقات انجام شد که پروژه یادگار امام را قطعه قطعه و در یک زمان ۲.۵ ساله انجام دهیم و پروژه بروجردی را نیز امسال افتتاح می کنیم و در پروژه متوسلیان تونل ۹ کیلومتری را در دوطبقه از میدان سپاه تا آزادگان احداث می کنیم.

شهردار تهران با بیان اینکه تحول بعدی در خصوص حوزه فناورانه شهر است، افزود: همه ظرفیت‌های ما مبتنی بر زیرساخت های فناورانه می تواند در این مسیر سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟ کمک کند؛ انتقال باراندازها به خارج از شهر از جمله‌ این اقدامات در حوزه هوشمندسازی و لجستیک بار و مسافر است و با استفاده از هوشمندسازی می توانیم شهر را ارتقا و به آن هویت دهیم.

نشست شهردار تهران با نخبگان و معتمدین منطقه ۹

نشست هم اندیشی شهردار تهران با نخبگان، معتمدین و موثرین منطقه ۹ دیگر برنامه پویش قرار خدمت بود که پس از سخنرانی شهردار تهران، معتمدین محله نیز به بیان نقطه نظرات خود پرداختند.